Гиперболоид юриста № 6. Общедомовые нужды.

Юрист и ОБщедомовые нужды в сфере ЖКХ

Продолжая тему ЖКХ, и проблем, которые были освещены ранее, сегодня мы коснемся страшного зверя. И зовут его

История вопроса

Проблемы в этой сфере появились само-собой после очередного постановления Правительства РФ. А именно: Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”. Это постановление утвердило «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». юридическое.

П. 40 этих правил устанавливает: «Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)» 

Казалось бы логично, но, вот беда, все что связано с этими «общедомовыми нуждами», кажется таким запутанным, что большая часть граждан совершенно не желает в этом разбираться, предпочитая переплачивать (порой в десятки раз) управляющей компании.

Суть проблемы КАСКО, ОСАГО

Вам присылают платежку – вы платите. При этом, смутно понимая, что цены, мягко говоря, надуманные (или взяты «с потолка»). Еда

Так и есть. Уаправляющая компания использует миллион приемов того, как заставить вас платить больше. Например: белый рояль

1.     Использование фиктивных данных о расходах (когда я увидел пример ответа из УК приведенный на одном из форумов, о том, что одна влажная уборка одного подъезда, требует не менее пятидесяти литров воды, мне чуть плохо не стало)
2.     Использование неверных тарифов. Общедомовые нужды. Консультация юриста.
3.     Снятие неверных показаний со счетчиков.
4.     Управляющая компания взимает с вас плату за услуги, которые по факту не предоставлялись.
5.     Управляющая компания «тайком» перераспределяет долю неплательщиков в общедомовых нуждах на других жильцов. Юридическая консультация по общедомовым нуждам.
6.     Часть жильцов фальсифицирует показания своих приборов учета и таким образом доля других жильцов увеличивается.

Выводы? Юрист собачникам.

Думаю, что предоставленной информации достаточно для того, что бы заставить вас задуматься. Война с Управляющей компанией, это не слишком сложно и способно доставить немало приятных минут в будущем, когда вы увидите изменившиеся в меньшую сторону суммы в платежках. Что особенно актуально на фоне грядущего повышения тарифов ЖКХ.

А в следующий раз, вы узнаете, как точно установить размер своей переплаты.

Удачи вам.
Данила Снегирев