📷 Коммерческая недвижимость: рестораны, ТРЦ, магазины, салоны, кафе, киноконцертные залы, общественные зоны

Фотосъемка недвижимости сочетает в себе художественные и деловые аспекты и специально направлена ​​на успешное изображение и презентацию зданий, фасадов, жилых объектов и интерьеров. Она предоставляет информацию о планировке, размере и освещении и создавать максимально реалистичное впечатление.

Фотограф занимается тем, чтобы представить ваше помещение с освещением и композицией наилучшим образом, при этом не искажая реальности.

   ГАЛЕРЕЯ ФОТОСЕССИЙ  & П₽АЙС (тут)

Использование старой фотокамеры 2005 г. в 2022.

Использование старой фотокамеры 2005 г. в 2022.

Что может быть интереснее, чем выполнить коммерческий заказ на старую камеру? Есть много всего чудесного ...
интерьерный фотограф Торговых Центров и Моллов

Торговый молл. Интерьер зоны туалетов

23 фотографии для дизайн-студии, которая делала навигацию по ТЦ. ФОТОГРАФИИ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ  & П₽АЙС (тут) ...
Панно: несколько фотографий одной стены с вариациями

Панно: несколько фотографий одной стены с вариациями

  Происхождение слова “гурман” идет от французского gourmand – означает знаток и ценитель изысканных блюд ...
Фотосессия Торгового центра

🏬 Фотосъемка ТРЦ. Интерьеры и посетители в 5-ти частях

Здесь много фотографий интерьера ТРЦ “Красный Кит” из кейса для презентации коммерческой недвижимости к продаже. ...
🏬 Интерьерная фотосессия ТЦ РИВЬЕРА

🏬 Интерьерная фотосессия ТЦ РИВЬЕРА

Скажу сразу, что любая съемка большого объекта содержит предварительную работу. Как минимум, адекватный своей профессии интерьерный ...
Современный ТРЦ на фотографиях моего портфолио

🏬 Интерьерно-архитектурная фотосессия ТРЦ Акварель

Еще один проект, в ходе которого было снято и видео (см. ниже).    Когда поступает ...
фотографии интерьера ТРЦ

🏬 Торговый центр РигаМолл. Фотографии и 🎁 договор с фотографом

Съемка, продолжительностью почти в неделю, принесла значительный урожай. Получилось 887 изображений. Здесь, конечно, меньше. Были ...
Мебель и другие детали офисного интерьера

Мебель и другие детали офисного интерьера

Уже сделав фотографии, я решил пристально почитать сайт Заказчика. Честно говоря, зачитался. Скорее всего, как ...
фото ресторана. фотограф недвижимости

🍽 Экспресс-метод в фотосъемке 3-ех московских ресторанов и сауны

Арендодатель данных ресторанов находится в потрясающе ритме жизни. В этом темпе ставятся задачи и находятся ...
презентация ресторана: интерьерная фотосессия

🍽 2 ресторана в разных городах

⇛ ① На первой части фотографий интерьер одного из банкетных залов известной московской гостиницы. В ...
🏨 Гостиница Славянская: внешний вид, входная группа, лобби бар + вопросы обработки фотографий

🏨 Гостиница Славянская: внешний вид, входная группа, лобби бар + вопросы обработки фотографий

“Славянскую” помню еще по 90-ым. Тогда этот отель считался мега-крутым. Я и сейчас ощущаю приступ ...
рестораны. Фотограф интерьеров

🍽 4 ресторана. Интерьеры и 2 портрета

⇛ ① Ресторан Костер имеет специфическую кухню: блюда подаются как с костра – дымок присутствует. Обзор ресторана ...
Торговый Центр. Интерьерная съемка панорам

Торговый Центр. Интерьерная съемка панорам

Пришло время написать о фотосъемке таких больших объектов как торговые центры. Во многих случаях отличным ...
съемка ресторана. интерьеры

🏨 Фотосъемка отеля: 🍽 ресторан и холлы

Есть помещения, традиционно считающиеся сложными для фотографирования. Это, прежде всего, интерьеры в “низком ключе”, т.е. ...
Мебель в интерьере ТРЦ

Мебель в интерьере ТРЦ

Я просто обожаю этот вид съемки – работу с предметами в интерьере. Что до данной ...
Интерьерная съемка магазинов: Liotti Moda, Calvin Klein, Karelia, Reserved, House, Cropp town, Bershka, Tommy Hilfiger и Mohito

Интерьерная съемка магазинов: Liotti Moda, Calvin Klein, Karelia, Reserved, House, Cropp town, Bershka, Tommy Hilfiger и Mohito

Магазины и бутики: какой формат интерьерной съемки выбрать? В процессе фотосъемки магазина Bershka, я подумал, ...
15 вопросов к интерьерному фотографу. И ответы

15 вопросов к интерьерному фотографу. И ответы

Очень разные, эти два дома, фотографии которых в этой статье. И оба мне нравятся. Итак, ...
фотографии интерьера в ресторанном бизнесе

🍽 2 очень разных ресторана

⇛ ① Все интерьеры отсняты без дополнительного освещения. Однако, для тех, кто интересуется конкретным осветительным ...
офис. интерьерная фотографии офисных помещений

Офисные пространства. Как подготовить объект к фотосессии?

Сколько стоит съемка офиса? Конкретно этот офис я снимал полный съемочный день. Компания тщательно подготовила ...
интерьерные фотосессии для салона красоты и других салонов

💉 Интерьерные съемки для медицинских центров и 💋 салонов красоты

Покажу несколько разных съемок для медицинских центров и салонов красоты, а за одно расскажу, что ...
фотограф магазинов

Интерьерная съемка магазина + видео + 🎁 1-ин простой, но важный совет начинающим

Съемка проходила около 5 часов. Были сделаны интерьерные фотографии, отснят материал под ролик. Легко думать, ...
профессиональная фотография интерьера библиотеки

🕮 Интерьерная съемка библиотеки с особенностями и пояснениями

К этим 9-ти фотографиям, я бы хотел добавить важные, нужные и не совсем приятные пояснения, ...
Portfolio_interernogo_fotografa_Part12-

О съемке магазинов и офисов: Сколько фотографий требуется? Ответ с примерами ↴

В конце этой страницы посетителя ждет съемочный архив, но сначала на примере одного офисного помещения ...
🏬 Фотосъемка ТЦ с призраками и без

🏬 Фотосъемка ТЦ с призраками и без

Решая творческие задачи, я столкнулся с вопросом размещения основных героев (покупателей/гостей Торгового Центра) на фотографии ...
фотосъемка мебели в интерьере

Мебель в интерьере школы

Предметом данной съемки были столы и стулья, поставленные заказчиком в discoveryschool. Фотосессия продолжалась около 2-ух ...
офисные фотосессия для презентации

О презентациях офисных помещений

Если вы уже начали планировать бюджет на фотографии офисных пространств, вам нужно знать, сколько это ...
Интерьеры офисных кабинетов глазами фотографа

🏢 Фотосъемка 4-ех переговорных комнат в гостинице и коворкинг в ТРЦ Новая Рига

Итак, для начала представляю три переговорные комнаты. Фотографии сделаны в рекламных целях, ради публикаций в ...
Кинозал. Профессиональная интерьерная фотография

Фотографии панорам 7-ми залов + о проблематике интерьерной съемки

Для простоты я разделю способы “подачи интерьера” на два типа: 1 ) Фотосъемка сегментов интерьера. Во-первых, ...
Двухмерное изображение не всегда передает то, как устроено помещение в реальности, какую атмосферу оно несет и как устроено взаимодействие света и тени. Недвижимость, офисы, медицинские кабинеты, отели и гостевые дома, мастерские, магазины или спортивные и фитнес-студии особенно нуждаются в стильной всесторонней презентации, чтобы зрители посетить объект лично.   Продолжение... ↴...
Двухмерное изображение не всегда передает то, как устроено помещение в реальности, какую атмосферу оно несет и как устроено взаимодействие света и тени. Недвижимость, офисы, медицинские кабинеты, отели и гостевые дома, мастерские, магазины или спортивные и фитнес-студии особенно нуждаются в стильной всесторонней презентации, чтобы зрители посетить объект лично.  

Угол камеры имеет решающее значение. Но правильное освещение также создает атмосферу и настроение. Одни комнаты лучше представлены при естественном освещении, а другие выделяются при искусственном освещении или теплых тонах. 

О фотосъемке магазинов в ТРЦ

🗹 Фотосъемка интерьеров торговых центров и магазинов имеет свою профессиональную специфику. Различные типы освещения, дизайн магазина и время суток — все это играет роль для конечной фотографии. Эти аспекты интерьерный фотограф должен учитывать заранее.

🗹 Типы освещения интерьерах магазинов, влияют посредством цветовой температуры, специфики направленности или рассеянности освещения, модулируемого источниками. Разумеется, и сам дизайн источников света весьма важен. Особенного внимания достойны витрины с большими окнами и прозрачные крыши. В их случае время суток играет ясную роль. Свет раннего утра или позднего вечера может создать совсем другое настроение, чем полуденный свет.

🗹 Фотографии покупателей в магазине также могут выглядеть по-разному в зависимости от того, как они сфотографированы. Резкие, размытые или отсутствующие покупатели — все это может создать разную атмосферу на фотографии. Вот почему при съемке интерьеров торговых центров и магазинов важно обращать внимание на то, кто и как фотографируется.

🗹 Фотографии интернет-магазина также влияют на целевой трафик посетителей. Обращая внимание на тип используемой фотографии, владельцы магазинов могут контролировать, какой тип покупателей они привлекают.

Заказ на съемку каждого крупного ТРЦ весьма специфичен. В задание фотографу могут быть включены внешние виды и интерьеры. Съемку любого пространства возможно провести в желаемое время суток с нужным освещением. Отдельный вопрос о котором стоит задуматься, это вопрос о наличии/отсутствии на фотографиях гостей, в качестве которых иногда выступают модели, иногда сами посетители в “резкой” реалистичной или размытой (“призраки”) форме.

🙋 Больше фотографий и ссылок на фотосессии архива ТУТ  ↴

Сколько стоит фотосъемка Торгового Центра, молла или магазина в ТРЦ?

Разумеется, стоимость любой “услуги под задачу” зависит от конкретики задания и проистекающей трудоемкости. В целом прайс по крупным объектам начинается от ₽ 12 000. Эта сумма включает в себя несколько часов работы и пост продакшн материала. Для выяснения деталей съемки, планирования работы и примерного прогноза на кол-во нужных фотографий, есть простой и быстрый способ: вот мой телефон: +7(915)-381-82-87 . Если же Вам интересны подробности стандартных предложений, рекомендую ссылку на ↴ п₽айс по архитектурной и интерьерной съемке и несколько полезных моментов (↴ тут). 

Почти каждый раз, встречаясь с клиентом, я говорю похожие вещи. Для общей пользы изложу письменно.  Эти советы сэкономят вам много времени и избавят от раздражения, сделав весь процесс приятным для всех.

5 советов фотографа по подготовке офисов
или магазинов к съемке

интерьерная съемка офиса

1) Составьте список конкретных фотографий, которые вам нужны. Дополнительные фотографии...
 

1) Составьте список конкретных фотографий, которые вам нужны. Дополнительные фотографии будут сделаны на усмотрение фотографа. 

Вам понадобятся фотографии всех мест общего пользования, конференц-залов и холлов, но также обязательно укажите уникальные и особые особенности вашей собственности. Составление этого списка поможет фотографу оценить ход съемки и выделит ваше объявление.

2) Убедитесь, что перед съемкой произведена уборка....
 

2) Убедитесь, что перед съемкой произведена уборка.

Интерьерные фотографии создаются в режиме высокого разрешения.  Поэтому, пыль на полу и на стойках, грязь, мусор или торчащие из стен провода требуется убрать максимально. Особое внимание на окна и рамы. Мутные окна создают тягостное ощущение.

Дайте себе день, чтобы убедиться, что дом внутри и снаружи чист и готов к демонстрации. Если вам нужна помощь в этом, есть множество клининговых агентств.

3) Назначьте контактное лицо на месте, которое знает вашу собственность....
3) Назначьте контактное лицо на месте, которое знает вашу собственность.

Чтобы ускорить процесс фотосъемки и обеспечить надежный результат, очень полезно иметь кого-то, кто сможет потратить время, чтобы вместе с фотографом осмотреть примечательные комнаты и собственность. Убедитесь, что ответственный представитель на месте, и знает, что фотограф придет, чтобы избежать путаницы или ограничений в съемке.

4) Освещение важно. Найдите лучшее время для съемки вашей собственности...
4) Освещение важно. Найдите лучшее время для съемки вашей собственности.

[ngg src="tags" ids="T" exclusions="4694,4718,4719,4732,4737,4740,4743,4749,4760,4761,4768,4783,4784,4790,4792,4808,4811,4812,4819,4821,4831,4832,5015,5016,5018,5020,5024,5029,5030,5032" sortorder="4835,4837,4838,4840,4844,4851,4852,4854,4857,4858,4867,4869,4871,4873,4882,4883,4884,4900,4902,4912,4920,4924,4925,4940,4942,4944,4952,4953,4954,4962,4964,4966,4976,4977,4982,4987,4988,4999,5000,4694,4718,4719,4732,4737,4740,4743,4749,4760,4761,4768,4783,4784,4790,4792,4808,4811,4812,4819,4821,4831,4832,5015,5016,5018,5020,5024,5029,5030,5032" display="basic_thumbnail" override_thumbnail_settings="1" thumbnail_width="300" thumbnail_height="300" images_per_page="6" show_all_in_lightbox="0"]

Чем лучше освещение, тем более привлекателен офис. Требуется узнать время, когда свет попадает в здание для интерьерной съемки. Фотографии с естественным освещением могут сделать офис потрясающим. Лучи солнца, проникающие через окно – это круто. Интересна и специфика вечернего времени. Золотой час (период вскоре после восхода или перед закатом) обычно является лучшим временем, потому что он более мягкий и кинематографичный.

5) Ожидайте, что съемка продлится около 2 часов...
5) Ожидайте, что съемка продлится около 2 часов.

Время фотосессии зависит от размера объекта, но большинство одноуровневых коммерческих помещений можно снять примерно за 2 часа. Некоторые переменные, которые влияют на продолжительность съемки за пределами размера здания, – это то, требуется ли в комнатах специальное освещение, дополнительная постановка или вам также нужно снимать землю снаружи или вокруг зданий.

Фотография любого розничного магазина или офиса сложна и требует технических знаний. В интерьер вложены огромные деньги и задача фотографа показать эти объекты еще дороже, чем они стоят.

Я работаю над фотографиями, увеличивающими воспринимаемую ценность собственности...
Профессиональные фотографии коммерческой недвижимости – один из не многих реальных инструментов по воздействию на фокус-группы. Это касается и портфолио архитектурных бюро, и процесса продажи и аренды недвижимости. В зависимости от привлекательности фотографий меняется реакция аудиторий на онлайн-площадках, в сфере социального маркетинга и печатной рекламы. 

При взрывном росте числа площадок продаж и аренды люди обращаются к самодельным методам управления процессом. Все чаще владельцы недвижимости (крупной в том числе) предпочитают совершать действия самостоятельно без риэлторских услуг. Это интересный процесс, поскольку многие прямые владельцы демонстрируют вовлеченность в процесс и заинтересованность, выгодно отличаясь от посредников.

  • Примечание. Стоимость интерьерной съемки большого объекта или магазина определяется в общении с заказчиком, исходя из потребностей, реального формата съемки в данной локации и многих других обстоятельств. Если Вы заинтересованы в съемке, то мы заинтересованы в вас. Ориентировочно о стоимости и ценообразовании читайте на странице: “42 вопроса к интерьерному фотографу. Все от прайса до истории и искусства“.

Фотографирование в этой области требует тщательного планирования и исполнения. Мы начинаем с понимания планировки магазина и творческого планирования съемок. Контакт с менеджером или дизайнером нужен, чтобы убедиться, что все предметы в магазине упорядочены до начала фотосессии.

Обычно, наша команда начинает с основных внутренних пространств, показывая оба направления и общее предложение. Использование дополнительного искусственного освещения помогает создать недостающие детали и выделить изделия. 

Когда дело доходит до ювелирных и часовых магазинов, приходится преодолевать препятствия, связанные с отражением, и именно здесь требуется талант.

После фотосъемки основных пространств я перехожу к второстепенным областям, таким как отделы, консультационные пункты и примерочные.

После того, как съемки интерьера, мы переходим к самой сложной части – экстерьеру.

интерьерная съемка в банке

Фотограф, работая с экстерьером розничного магазина, преодолевает известные сложности, и вы, возможно, уже знакомы с ними.

Во-первых, это движение людей на улице или в торговом центре. Эту проблему решает короткая остановка трафика, создание нескольких изображений и их компоновка в пост-продакшене (редактирование)

Самым проблемным моментом из всего является отражение в окнах, да, эти уличные фонари, огни торговых центров и вывески, и да, те логотипы конкурентов, расположенные напротив.

Решить эту проблему можно несколькими способами, но не волнуйтесь, наш опыт и ноу-хау в фотографии подскажут вам подходящее решение.

Цель фотографа розничного магазина – представить дизайн стенда, впечатления и продукты в лучшем свете, который отразит финансовые вложения и креативность пространства и, что более важно, привлечет клиентов и отразит репутацию бренда. 

На протяжении многих лет бренды с нетерпением ждут профессионалов, специализирующихся в этой области, и поэтому мы идеально подходим в качестве вашего визуального партнера. 

Для ювелирных изделий и часов:  мы знаем, как избавиться от этих бликов на ваших продуктах.

Для одежды:  мы понимаем важность инвентаризации, выкладки и порядка вещей. 

Для электрики и технологий:  мы знаем, как сделать ваш продукт изюминкой и сиянием.

Для косметики:  мы понимаем важность эстетики и красоты.  

Мы с нетерпением ждем возможности помочь с вашим розничным / концептуальным магазином или любым другим коммерческим интерьером и архитектурными визуальными эффектами.

Не стесняйтесь проконсультироваться с нами по поводу небольших, крупных и общенациональных проектов.

Об этике в продажах интерьерных и архитектурных фотографий + Фотосъемка ТРЦ. ↴...

Об этике в продажах
интерьерных и архитектурных фотографий

Предисловие.

Каждая фотосессия контролируется договором, пусть иногда и устным. Мой юридический статус (и.п.) позволяет мне просто выставлять счет и обходиться без бумажных договоров. Это удобно для простых съемок, например, если фотографируется частная недвижимость для продажи. Разумеется, ситуация при работе с дизайнерскими бюро или крупными заказчиками имеет существенное отличие.
Чаще всего, продавая фотосет, я имею в виду, что передаю права на его использование и редакцию, заказчику, при этом Заказчик не против использования фотографий мной в моем большом портфолио или в публикациях интервью со мной. Эти два момента в зависимости от ситуации звучат устно или прописаны в форме договора. Собственно, авторские права у нас не отчуждаемы. С другой стороны, я считаю, что заказ пришел от конкретного клиента, а не по моей инициативе, а значит и продавать фотографии третьим лицам не корректно. В этом тексте я хочу рассказать о сложной, но периодически анализирующей ситуации, которая рассматривается и бизнес-этические аспекты.

Двойные продажи фотографий

Итак, меня наняла дизайн-студия для съемки довольно масштабного проекта. В моем техническом задании присутствовали некоторые ракурсы, которые были нужны моему основному заказчику, фирме-владельцу. Это значительно увеличило объем работы и прайс. В договоре обозначалось, что и мой Заказчик владелец объекта имеют право на использование продукта. В личном порядке Заказчик уведомил меня, что фотосессия оплачивается им и владельцем совместно.
В результате стороны выполнили свои обязательства (ретуши согласно Т.З., а студия оплатила мои услуги). Прошла пара месяцев и я забыл о съемке.
На днях дизайн-студия прислала мне запрос на съемку опять того же объекта, но с другим акцентом, который выражен в Т.З. и попросила связаться меня с владельцем объекта т.к. у меня с ним сложились гораздо более дружественные отношения. Ок.
Я связался с владельцем и попросил разрешение сфотографировать интерьер здания для дизайнера интерьера. Владелец разрешил мне сфотографировать проект при условии, что я подпишу контракт, где будет указано, что я предоставлю полный набор новых фотографий, которые я сделал теперь. Я понимаю, что он хочет фотографий для бизнеса и делает, что делает мне (а студии не делает) одолжение, позволяя мне фотографировать.
Есть следующие развития ситуации.

1. Можно просто «забыть и простить», но это системная ошибка и такая сделка не частная в моих интересов. Если бы и студия, и владелец договорились – это было бы их дело и их вопрос оплаты. Тут по рассмотрению. Учитывая, что владелец не являлся постоянным клиентом, раздача подарков и скидок представилась мне не уместной.
2. Есть простой и прямой ответ на мое письмо – это отсылка к прайсу и предложение договориться с дизайн-студией моего участия.
3. Разумеется, вполне логичным шагом будет передача ситуации в руки основного заказчика. Пусть решает вопрос.
4. Но я решил другим способом. Я использую владельцу 3 фотографии из съемки на выбор в обмен на объект. Если же владелец захочет больше фотографий, то на этот случай я приложил прайс. Это позволяет сохранить добрые отношения и правильную позицию в бизнесе.
Не существует универсальных решений для этих ситуаций, но я всегда стремлюсь к соглашению, и при этом не обесценивает мою работу.

О фотосъемке интерьеров и архитектуры в ТЦ

Скажу сразу, что любая съемка большого предварительную работу. Как минимум, адекватный своей профессии интерьерный фотограф должен 1-2 раза выехать на объект и ознакомиться с зонами работы. Нужно понять сочетание естественного и искусственного освещения днем ​​и вечером. Иными словами, чтобы качественно провести работу, требуется к ней подготовиться, сделать “тестовые” фотографии.

Результаты осмотра объекта и тестов требуют вдумчивого обсуждения между заказчиком и фотографом. В результате происходит понимание где и в каком формате будет проходить съемка.

Сегодня утром в понедельник и вечер воскресенья. Конечно, есть еще и ночное время, но многие арендаторы закрывают свои площади на ночь, что выглядит сомнительно. Однако, с кем-то из арендаторов можно договориться ради решения конкретной зоны. Все эти моменты требуют осмысления и творческих решений. 

Для фотографа стоит обратить пристальное внимание на блики. В некоторых случаях применение поляризационного фильтра станет уместным методом по минимизации отражений. Но данное решение нужно исключить использовать механически т.к. оно не универсально.