В результате нескольких выездов в Хамовники собрались эти фотографии. Здесь есть, что посмотреть студентам строительных и архитектурных специальностей, а для фотографов локации Садовых Кварталов могут стать форменной находкой. Если помнить, что здесь был завод «Каучук», то получается еще большая глубина смысла. Целая скважина. Артезианская.
Формально это жилой комплекс бизнес-класса на 11 гектарах между улицами Усачёва, Ефремова и Доватора. Вот и все. Но тут уникальный случай. Девелопер отдал проект архитектору с правом решающего голоса, а тот пригласил семь бюро и выстроил квартал. В Москве аналогов нет. Это правда.
Контекст и архитектура
Краевед получит особый кайф, когда увидит, как промышленная история Хамовников вписана в новый жилой массив. На углу улицы Усачёва стоит здание бывшего заводоуправления «Каучука» (арх. Роман Клейн. г.1915). Кстати, это он строил ГМИИ имени Пушкина и ЦУМа. Тёмный кирпич четырёх оттенков с этого фасада задал цветовую гамму ЖК [2].
Гостю столицы это даёт редкий опыт: пространство, собранное по логике урбанизма европейского вполне. Нет рекламных щитов, панельных торцов, стихийных парковок. Есть камень, стекло, вода и геометрия семи архитектурных почерков.
Студенту-архитектору — учебный полигон. Сергей Скуратов ограничил палитру материалов четырьмя позициями: клинкерный кирпич, юрский мраморизованный известняк, стекло и металл. Нет имитаций: кирпич — это кладка, камень — массив. В этих рамках семь приглашённых бюро — «Меганом» (Юрий Григорян) [6], ТПО «Резерв» (Владимир Плоткин) [7], «Остоженка» (Александр Скокан) [8], «А-Б Студия» [9], «Speech» (Сергей Чобан, Сергей Кузнецов) [10], «Проект Цирус» (Александр Асадов) [11] и «Четвёртое измерение» (Всеволод и Олег Медведевы) [12] — построили корпуса.
Любого фотографа порадует множество бесплатных декораций и все они близко: клинкер Hagemeister с глубиной оконных откосов до 40–50 см, юрский известняк с окаменелостями, стеклянные мосты-галереи на уровне 4–6 этажей, зеркало пруда и трёхуровневый подземный паркинг с бетонными рампами. Локация работает и под европейский лайфстайл, и под подземный индастриал. А главное — столетняя стена Клейна.
Нижние ярусы и цветовая логика
Нижние ярусы зданий, стилобаты и колоннады пешеходной зоны облицованы массивными плитами юрского мраморизованного известняка. В плитах видны окаменелости, аммониты и раковины. Верхние этажи башен переходят в клинкер или стекло.
Внешние корпуса, выходящие к исторической застройке Хамовников, сделаны светлыми — известняк, светлый кирпич. По мере продвижения к пруду в центре ЖК, цвет зданий сгущается. Дома темнеют.
«Садовые кварталы» — первый в Москве пример полного разделения пешеходного и транспортного уровней на площади 11 гектаров. Под землёй — трёхэтажный бетонный стилобат с дорогами, техническими проездами, дебаркадерами и паркингом на 4000 машиномест. Автомобили не появляются на поверхности ЖК.
Центральная чаша-каньон
Скуратов опустил центральную площадь на 5 метров ниже уровня улиц. Жилые кварталы стоят по краям этого амфитеатра. Это создает впечатляющие слои для фотографа. Модель может стоять на нижнем уровне, над ней нависает стеклянная галерея, а сверху уходит в небо клинкерная башня.
По берегам пруда высажены плакучие ивы, клёны, берёзы, липы, рябины и хвойные пихты. К зиме пруд осушают и превращают в ледовый каток [3].
Инженерные и ландшафтные решения
Дубы в бетонных стаканах
Бюро Arteza высадило на плиту подземного стилобата крупноразмерные болотные дубы и черешчатые дубы «Fastigiata» высотой более 6–8 метров. Все это очень интересно, но дубы находятся в приватных зонах и посетители их не увидят. Дуб «Fastigiata» растёт строго вверх, как тополь или кипарис. Проходя мимо, человек часто думает, что это какое-то экзотическое хвойное дерево, хотя перед ним настоящий дуб с резными листьями и жёлудями.
Слой грунта на стилобате местами ограничен 1–1,5 метрами. Под каждое дерево отлит индивидуальный бетонный стакан-кадка с автоматической системой прикорневого капельного полива и аэрации.
Система скрытого дренажа
Центральная чаша опущена на 5 метров ниже уровня улиц. По периметру всей чаши и под прудом проложена каскадная система ливневого дренажа со скрытыми щелевыми лотками из нержавеющей стали. Они вмонтированы прямо в швы между гранитными плитами мощения и незаметны глазу.
Двухконтурное архитектурное освещение
Фасадный свет ERCO — тёплый белый, 3000К, прожекторы спрятаны в нишах и бьют вдоль клинкерных пилонов. Ландшафтный свет — скрытая подсветка ступеней амфитеатра, опорных колонн стилобата и светодиодные маркеры, вмонтированные в дно пруда.
Воздушные мосты-галереи
Жилые корпуса соединены закрытыми стеклянными переходами на уровне 3–5 этажей. Они висят над прогулочными зонами.
Практика съёмки
Режим доступа, охрана и ЧОП
Территория «Садовых кварталов» разделена на две зоны с принципиально разным правовым статусом.
Режим освещения и подсветки
Фасадная подсветка ERCO и ландшафтная иллюминация привязаны к астрономическому таймеру Мосгорсвета. Летом включается около 21:30–22:00, зимой — в 16:00–16:30.
Самое ценное время — 20–25 минут после включения, когда балансируются синий цвет неба и тёплый свет на клинкере. Зенитные фонари паркинга светятся круглосуточно — стабильная световая точка для ночных кадров. Донная подсветка пруда бьёт сквозь воду снизу вверх.
Инсоляционные ловушки
Из-за плотной посадки корпусов первого и четвёртого кварталов прямые солнечные лучи проникают на нижние этажи не дольше чем на 40–60 минут в день. Приватные сады на стилобатах засажены плотным ковром травы — солнечный свет, падающий под острым углом, отражается от зелени и заливает интерьеры нижних ярусов паразитным зелёным оттенком.
Автомобильные съёмки
Основная локация — подземный паркинг. Минус второй и третий уровни: спиральные рампы, монолитный бетон, агрессивная геометрия колонн.
Правовые рамки
Согласно ст. 1276 ГК РФ, допускается свободное использование изображений произведений архитектуры, постоянно расположенных в месте, открытом для свободного посещения [4].
Кто здесь живёт
Портрет резидента
Минимальный порог входа измеряется сотнями миллионов рублей. Это сформировало специфический контингент: федеральные чиновники, топ-менеджеры госкомпаний, владельцы промышленных холдингов, известные продюсеры и галеристы, семейные династии с детьми [5].
Феномен «пустых окон»
По оценкам риелторов, до 40% лотов в третьей очереди куплены как инвестиционный актив. Эти квартиры годами стоят без ремонта и мебели. В вечернее время многие окна не горят — при съёмке архитектуры это «такое» графичное.
Примечания
[1] Интеграция истории. Фасад бывшего заводоуправления «Каучук» (арх. Роман Клейн, 1915 г.) физически встроен в новый жилой корпус и определил цветовую палитру всего комплекса. ↑
[2] Архитектурная отсылка. Современный клинкерный кирпич Hagemeister, использованный бюро Скуратова, Плоткина и Григоряна, является прямой отсылкой к заводскому модерну Клейна. ↑
[3] Сезонность пруда. На зимний период пруд полностью осушается и на его месте заливается открытый ледовый каток. ↑
[4] Правовой статус съёмки. Экстерьеры, снятые из общедоступной центральной чаши и с улиц общего пользования (Усачёва, Ефремова, Доватора), подпадают под ст. 1276 ГК РФ — свободное использование изображений произведений архитектуры, постоянно расположенных в месте, открытом для свободного посещения. Внутренние дворы и стилобаты — частная территория, доступ только через согласование с УК. ↑
[5] Социальный контекст. Контингент резидентов включает федеральных чиновников, топ-менеджеров госкомпаний, владельцев промышленных холдингов и медийных персон. До 80% интерьерных съёмок проводятся под NDA. Около 40% лотов в третьей очереди куплены как инвестиционный актив и не заселены. ↑
[6] «Меганом» (Юрий Григорян) — корпуса во 2-м квартале. Главный акцент: патинированная медь в сочетании со структурным остеклением. За годы эксплуатации медь окислилась и ушла от тёмно-коричневого к изумрудно-зелёному. В солнечный день этот зеленовато-бирюзовый металл встык с антрацитовым клинкером даёт сильный колористический контраст. ↑
[7] ТПО «Резерв» (Владимир Плоткин) — корпуса в 4-м квартале. Фирменный почерк: радикальный геометрический рационализм. Фасады из крупноформатных плит юрского известняка с идеально ровной матовой шлифовкой. Окна утоплены вглубь по шахматной схеме. Монохромная серо-бежевая палитра — идеальный минималистичный фон для fashion-съёмки. ↑
[8] «Остоженка» (Александр Скокан) — корпуса в 1-м квартале. Совместно с ТПО «Резерв» применили пространственную сетку из нержавеющей стали X-TEND на ограждениях балконов. В контражуре сетка почти исчезает, оставляя модель парящей на фоне неба. В косом свете даёт графичный технологичный узор. ↑
[9] «А-Б Студия» — корпуса в 3-м квартале и отдельные секции. Внесла свои пространственные решения в рамках единого дизайн-кода. ↑
[10] «Speech» (Сергей Чобан, Сергей Кузнецов) — корпуса в 3-м квартале и отдельные секции. Внесли свои пространственные решения в рамках единого дизайн-кода. ↑
[11] «Проект Цирус» (Александр Асадов) — корпуса в 3-м квартале и отдельные секции. Внёс свои пространственные решения в рамках единого дизайн-кода. ↑
[12] «Четвёртое измерение» (Всеволод и Олег Медведевы) — корпуса в 3-м квартале и отдельные секции. Внесли свои пространственные решения в рамках единого дизайн-кода. ↑
Послесловие
Что делает архитектурную фотографию идеальной?
Правильная перспектива — очень важный фактор, но свет также играет важную роль. Я сторонник реалистичных снимков с естественными образами. Поэтому мои интерьерные и экстерьерные снимки в основном создаются в камере, а когда дело доходит до постобработки в Photoshop, мой девиз: как можно меньше цифры, как можно больше реальности.
Я считаю, что для создания архитектурного образа важно передать характер места. Одна из самых больших ошибок, которую совершает множество фотографов архитектуры, заключается в том, что они пытаются убрать все тени в сцене. Это нормально для фотографии недвижимости на продажу, но тени — это то, что придает вашим изображениям форму, жизнь и размер.
На мой взгляд, один из самых важных вопросов, которые нужно задать себе при съемке архитектурного изображения, — это «что я хочу показать зрителю?» Конкретно.
Я мысленно прохожу через изображение и представляю, как лучше всего показать зрителю мою идею. В 99% случаев это работает именно так, как я представлял себе в уме. Но иногда случаются чудеса.
∆ Работая для архитектора, фотограф создает «документальный» рассказ о недвижимости, и презентует образ художественной ценности. Если у Вас дома есть коллекционный фарфоровый сервиз, то Вы знаете, как нежно берешь в руки чашку. Фотографии для портфолио архитектора создаются с большим вниманием и мастерством.