Aфтер-съёмка в Раменках: Level Мичуринский, Событие, Крылья и яблоневый сад Вестердама

На днях снимал квартиру в ЖК «Левел Мичуринский» в Раменках. Это была комплексная работа: #интерьеры, а заодно, отдельным прайсом, #портреты для портфолио владелицы. Снимали тут же, в локациях ЖК, и ещё немного рядом.

Выйдя после фотосессии из ЖК Level Мичуринский, я решил сделать хотя бы несколько кадров этого комплекса с какой-то небанальной точки — такой, где хорошо откроется и архитектурная форма небоскребов, и окружающий ландшафт.

От самого метро «Мичуринский проспект» вид, конечно, есть. Но он настолько избитый — его видит каждый выходящий из подземки, — что я сразу отбросил эту идею. Захотелось найти что-то. Поиск видов похож то ли на собирание грибов, толи охоту. Но скорее про грибы. Хотя и я «жму на курок».

Долго карту, грыз леденцы, смотрел на звезды. Искал ракурс. Сначала всё шло плохо: многие решения, которые в теории могут случиться, на местности мертвые — слишком перекрытые черте чем. Но наконец повезло. На холме нашлась точка — и я не уверен, что она останется через десять лет. Что-нибудь построят, — и вид исчезнет.

А пока это умилительное зрелище: храмик, небоскрёбы, весна, кусты, зелень — Россия-матушка. Гриб найден. Получилась фотография в двух вариантах: с поляриком и без. Я сделал ещё один кадр, покрупнее, но просто для деталей. Сверхъестественный момент — это удача найти место. Именно от этого получаешь особенное удовольствие: когда расчёты превращаются в реальную картинку.

ЖК Level Мичуринский предиумал — Сергей Чобан (бюро SPEECH). Позволю себе его «позацитировать»: «Архитектура должна быть тактильной и многослойной. Мы уходим от плоского фасада — здание должно «дышать» за счёт террас и мостов». И вот эту «слоистость» некоторые коллеги прозвали «архитектурным винегретом» — в жк Левел Мичуринский. А ещё есть интрига: выживут ли растения на вертикальных террасах в московские -20°C? Критики ехидно называют это «дорогой декорацией». За проектом стоит Level Group Вадима Мошковича — с агрессивным маркетингом и бешеной скоростью стройки, что у консервативных инвесторов вызывает подозрения в «пузыре».

Дальше я двинулся к метро «Мичуринский проспект» и сфотографировал саму станцию — она не совсем обычная. Но если вы были внутри, то знаете — метро прикольное, но человек без опыта навигации и без понимания «психики» Артемия Лебедева в таких вещах рискует заблудиться. Нужно быть очень внимательным ко всем навигационным ненавязчивым намёкам.

От выхода номер два открывается вид-дуплет на ЖК «Небо» от Capital Group (бюро ТПО «Резерв»), три его башни гордо возвышаются над противоположным берегом реки Раменки. И — камерный ЖК «Река», который течёт вдоль той же Раменки, соответствуя названию района.

Вместе они образуют своего рода синонимы гор для города: один доминирует вертикалью, другой стелется у воды. Я сделал кадр, полюбовался намеком на ландшафтный дизайн у метро в виде камней — и пошёл гулять глубже. На лавочках уже загорали.

Интересный факт о паре «Небо» — «Река»: При всей визуальной близости это проекты разных застройщиков («Небо» — Capital Group, «Река» — «Донстрой») и разных философий. Архитектор «Реки» Павел Андреев, человек, восстанавливавший ГУМ, Манеж и Большой театр, высказался о ЖК: «Мы сознательно отказались от агрессивной высотности. Дом должен выглядеть так, будто стоял здесь всегда». Но в кулуарах его иронично называют «домиком в яме» — он стоит в низине, и из окон соседних высоток прекрасно видно, что у жителей «Реки» в тарелках. А ещё списки первых покупателей, говорят, напоминали телефонную книгу топ-менеджеров госкорпораций. Но то «такое». Жить у речки — это круто.

Углубившись через леса, поля и овраги реки (снова Раменка), я вышел к ЖК «Событие-5». Он сейчас на стадии завершения строительства, повсюду техника. Она, конечно, мешает восприятию. И тут я не удержался — немножко «облагородил» ландшафт с помощью генеративного интеллекта: набросал цветов, травы, убрал строительный мусор. «Событие-5» интересно, и я к нему ещё вернулся позже с другой, более удачной точки.

Этот квартал выполнен в стиле ар-деко — «статусная тишина»: фасады из натурального камня, изящный атриум и двухуровневые дворы. Через «Событие-5» в будущем пройдёт единый прогулочный маршрут, который свяжет его с ЖК «Небо» через уже существующий пешеходный мост. Два разных застройщика, а зелёный каркас обещает быть общим. Правда, урбанисты вроде Григория Ревзина критикуют весь проект «Событие» за создание «золотых гетто» — внутри квартала рай, а за забором старые хрущёвки. А ещё на стройке фиксировались массовые драки мигрантов — до 125 человек. Трудовой народ весело живет.

Дальше я переместился к ЖК «Событие-4». Это проект, о котором спорят — тут надо говорить отдельно и подробно. Разумеется, территория закрыта (как почти у всех местных ЖК — что будет с этим через десять лет, я не знаю). Я сделал вид на мост между зданиями снизу и базовый кадр сбоку — он не идеален, потому что свет на момент прогулки не ложился выигрышно, да и внизу всё пока слишком по-строительному.

Но один вид «События-4» мне очень удался. С ним я тоже «пошаманил» с интеллектом: убрал колючую проволоку, дорастил деревьев и травы. Помечтал немного — и вам предлагаю вместе со мной помечтать. Потому что на этом кадре виден масштаб замысла.

Это первый в России «вертикальный город» с парящими мостами на высоте 170 метров. На мостах обещают не просто дорожки, а коворкинги и зоны отдыха. Архитектурный критик Сергей Скуратов высказался: «На высоте 150 метров человек теряет связь с землёй и становится жителем капсулы. Это амбиции девелопера, а не архитектура для людей». Скептики добавляют про «эффект аэродинамической трубы» — комфортно на мостах будет от силы два месяца в году. За стройкой стоит банк ВТБ — и злые языки говорят, что именно поэтому здесь могут позволить себе архитектурные излишества, которые не потянул бы ни один рыночный игрок.

Потом я двинулся в сторону перекрёстка, откуда видна стройка самого первого «События» — назову его «Событие-0». С этого ракурса здорово подчеркивали картинку краны и строящиеся здания. И вот что хочу отметить: мы часто думаем, можно ли снимать против солнца, когда свет «неправильный». Да всё можно, если получается красиво. Этот кадр — тому подтверждение. Я немного убрал помоек и лишних объектов, но в целом он передаёт атмосферу как есть.

От этого перекрёстка я пошёл в обратную сторону. И в простреле между небоскрёбами очень хорошо открылся ЖК «Небо» — тот самый, что стоит на другом берегу Раменки и когда-нибудь соединится с «Событием» общим прогулочным маршрутом. Эта щель между домами здорово подчеркнула их архитектуру. Мне понравилось — сделал две фотографии.

Позже я снова вернулся к «Событию-3». «Воздушный» и современный проект. Здесь много стекла, панорамные лифты, они ездят по фасаду (одна из главных фишек), и открытые террасы на крышах. Архитектура более динамичная чем у 5.

Дальше по маршруту — те самые «Крылья», ЖК с башнями-трилистниками на Аминьевской. Я сделал целую серию: фасады, панораму, башни с разных точек, вид от метро Аминьевская. Это проект, изменивший панораму всего района. Архитектор — международное бюро Aedas, входящее в топ-5 мира. Идея с формой трилистника: сделать почти все квартиры видовыми и избежать эффекта «окна в окна». Фасады полностью стеклянные и зеркальные — по задумке они должны растворять здания в небе. На крышах — эксплуатируемые террасы.

Но вокруг этого ЖК скопилась масса драмы. Изначально проект начинал «Лидер Инвест» из АФК «Система» Владимира Евтушенкова, а потом актив со передали группе «Эталон» вместе с серьёзной долговой нагрузкой. Пошли слухи, что отделку будут удешевлять, а фасады упрощать, но все равно смотрится интересно.

Форму «трилистника» в профессиональных кругах называют победой маркетинга над здравым смыслом: внутри квартир много нефункциональных острых углов и мёртвых зон. Сплошное панорамное остекление в московском климате — гигантские счета за кондиционирование летом и отопление зимой. Есть прогноз, что через пятнадцать лет стеклянные фасады покроются кондиционерами вопреки всем запретам. Тем не менее снимать их интересно — форма реально необычная, и в кадре башни работают отлично. Да и на архитектуру я смотрю больше, как на искусство форм.

Дальше я переместился к ЖК «Вестердам». Его главная фишка — исторический яблоневый сад на 4 гектара, который застройщик «Интеко» сохранил и благоустроил. Архитектура здесь сдержанная, европейская — акцент на уют и экологичность. Люди говорят, что это один из самых комфортных ЖК для семей с детьми именно из-за сада.

История с садом была драматичной: местные жители выходили на пикеты, опасаясь, что деревья тихо вырубят ночью. Сад действительно оставили, однако теперь он стал яблоком раздора: жители ЖК считают его «своим», а остальной район требует свободного доступа. Экологи добавляют ложку дёгтя: из-за плотной застройки и изменения уровня грунтовых вод старые яблони могут начать болеть.

Следом в кадр попал ЖК «Матвеевский парк» — проект ПИКа из новой волны, серия Plus. Архитектор — российское бюро KATARSIS. Идея — создание целого «Матвеевского кластера»: гигантской экосистемы, соединённой пешеходным мостом с соседним ЖК «Vangarden». Архитектура здесь сложнее стандартных проектов ПИКа: игра текстур, разные уровни окон, яркие акценты.

Жители старого Матвеевского в ужасе от масштабов стройки. Локальные активисты годами пытались отвоевать промзоны под парки, а получили «бетонное море» из многоэтажек. Старожилы пугают новичков: мол, когда все одновременно включат чайники, район погрузится во тьму — нагрузка на коммуникации колоссальная. Метро «Аминьевская» уже сейчас трещит по швам и получило прозвище «второе Выхино».

Урбанисты ругают проект за монотонность и «визуальное загрязнение»: огромный массив похожих фасадов утомляет глаз. Григорий Ревзин назвал это «производством жилья как гаджетов» — ПИК строит не дома, а среду по алгоритму. Эффективно, удобно, но пропадает гений места. Плюс вечная беда таких кварталов: парковочный ад. Мест в подземных паркингах меньше, чем квартир, и вокруг домов образуются «пояса» из припаркованных авто. Из плюсов: транспортный хаб реально в трёх минутах, плюс пешеходный бульвар и мост через пути железной дороги обещают сделать среду более связной.

Дальше я двинулся вдоль улицы Лобачевского — одной из главных артерий всего этого района. Здесь сошлись сразу несколько эпох: старая советская застройка, панельные дома, которые тут стояли десятилетиями, и новая волна — высотки бизнес-класса. Я сделал несколько кадров фасадов. Архитектура разномастная, но в этом есть своя правда района. Кирпич-монолит, позднесоветские серии, современные стеклянные корпуса — всё вперемешку.

Здесь стоит один из «пионеров» локации — классический бизнес-класс, который ценят за большие площади, добротный кирпич-монолит и очень тихие дворы. Люди говорят, что это одна из последних очередей «старой школы» до того, как район захлестнула волна небоскрёбов.

Интересный факт: земля вдоль Лобачевского десятилетиями принадлежала НИИ и структурам, связанным с обороной и наукой. Перевод этих участков под жилую застройку — результат сложнейших кулуарных сделок на уровне Правительства Москвы. По сути, ради того чтобы здесь выросли небоскрёбы, застройщики «скинулись» на строительство новой ветки метро — так квартиры взлетели в цене. А экологи периодически вбрасывают страшилки: район стоит на месте бывших промзон и свалок, и хотя застройщики показывают экспертизы по очистке грунта, легенды о радиационном фоне и химикатах под модными ландшафтными парками живут до сих пор.

Отдельно скажу про метро «Аминьевская». Выход номер два ведёт прямо к ЖК «Крылья» и «Матвеевскому парку». Сама станция — часть большой транспортной истории района. Здесь сходятся потоки из Новой Москвы, и в часы пик это место реально трещит по швам. Урбанисты ворчат: застройщики нарисовали красивые парки и дворы, но забыли, что районы разрезаны гигантскими шоссе и железной дорогой. Без нормальной пешеходной связности получаются «острова благополучия», между которыми люди вынуждены перемещаться либо на машине, либо нырять в перегруженное метро.

Прогулка вышла насыщенной: от расчётов на карте до реальных находок на холме, от храмика до небоскрёбов-гор, от «архитектурных винегретов» до честного ар-деко с колючей проволокой на переднем плане. И теперь, глядя на кадры, я понимаю: этот пейзаж — не финальная точка, а только середина большой градостроительной истории. Через десять лет здесь всё будет иначе — и мостик между «Небом» и «Событием» наверняка станет одним из главных прогулочных маршрутов района.

Все фотографии — экстерьерная съёмка. Автор: Кирилл Толль. Интерьеры и архитектура в Раменках, на Мичуринском проспекте, Аминьевской и в соседних локациях — мой постоянный формат работы. #БЛОГ ФОТОГРАФА

Aфтер-съёмка в Раменках: Level Мичуринский, Событие, Крылья и яблоневый сад Вестердама

Навигация по съёмке

ОтветитьОтменить ответ