Мои клиенты получают вещь конкретную, выверенную. В стандартных пакетах по продаже/аренде есть общие моменты, есть малые различия, которые лучше увидеть, чем читать о них. Смотрите, как через детали и свет создается эмоциональная презентация объекта.
В этом материале — два кейса.
А) Фотосессия просторной 3-комнатной квартиры на продажу (ЖК Level Причальный) на продажу: гостиная комната, спальная комната, детская комната, санузел, прихожая, двор и придомовая территория.
Б) Съемка компактной студии под аренду в ЖК Матвеевский парк под аренду: дневная съемка студии, вечерняя съемка и интерьер с телевизором, санузел и холл, детали мебели и техники, вид из окна и благоустройство.
3-ехкомнатная квартира на продажу
Этот пакет возможно существенно ужать. Тогда презентация стала бы куцей. А должна быть эмоциональной. Она работать должна через эмоцию. Итого 36 фотографий.
Гостиная комната
Главная комната квартиры требует дополнительных кадров, дающих фрагменты. Красоту естественного света. Две фотографии получили интегрированные детали декора. Одна фотография — люстру, включенную при обработке.
Кухонный гарнитур в гостиной. Съемка против света создает ощущение легкости. Фронтальный кадр акцентирует кухню и люстру в боковом освещении. Лампы горят. Фрагмент гарнитура показывает красоту освещения из окна. Вход в спальню из гостиной с интегрированным элементом декора.
Спальная комната
Две фотографии демонстрируют красоту освещения от большого окна. Комната лишена стенного шкафа. Лишена телевизора. Я акцентировал внимание на красоте света. На уюте. Телевизор появился при обработке. Фрагмент комнаты для привлечения просмотров. Спальня с закрытыми шторами. Телевизор интегрирован. Комната с дневным и электрическим светом. Демонстрация подсветки.
Детская комната
Простая комната с ярким светом из окна. Для снимков потребовалась мощная вспышка. Ее свет сбалансирован с лучами солнца. Мишка и заяц встроены при обработке.
Санузел
Кроме обычных видов — вид из-под потолка. Добавлены теплые детали. Фронтальный выстрел на гарнитур. Видны душ, ванная, унитаз. Укрупненный кадр. Детали: кран, зеркало, задний план.
Санузел — это важный элемент, но часто очень малый по площади. По ссылке еще один пример.
Прихожая
Вид в квартиру при входе. Демонстрация зеркального шкафа. Вид на входную дверь из общей зоны этажа. Входная группа — это важно.
В небольших квартирах каждый элемент должен быть удобен. Шкаф получает должное внимание. Съемка квартиры завершается кадрами с входной дверью.
Двор и придомовая территория
Начав презентацию видом из окна, я продолжаю рассказ детскими площадками. Зонами отдыха. Эта часть редко считается полноценным обзором ЖК. Но интерьер можно изменить. Двор останется.
Итог работы. За два часа на объекте — пятьдесят заготовок. Обработка заняла еще один трудовой день.
Про цены. Стоимость подобной работы приближается к стоимости трудового дня «с кепкой». Это для разового заказа. При серии заказов «кепка», обусловленная логистикой, снимается. В виде скидки.
Студия под аренду (ЖК Матвеевский парк)
Презентация начинается дневными фотографиями. Не слишком широкими. В помещении на девятнадцать квадратов любой предмет переднего плана становится огромным.
Дневная съемка студии
Вечерняя съемка и интерьер с телевизором
Показав основное помещение днем, переходим к вечерним кадрам. В некоторые кадры интегрирован телевизор. Он отсутствовал в реальности, но клиент решил, что «пусть будет».
Санузел и холл
Часто закрытые днем шторы пропускают свет в месте окна. Это требует ретуши. Санузел и холл малы. Достаточно одной фотографии на санузел. Двух на холл.
Детали мебели и техники
Для пакета под аренду важны детали мебели. Их качество. В большом шкафу находилось множество строительных инструментов. Их убрали на этапе ретуши.
Вид из окна и благоустройство
Вид из окна важен. Для любой квартиры. Важно «как его показать». Погодные условия редко способствуют. Умение играть в Photoshop спасительно. За 15 минут я убираю больше мусора, чем городские службы за пару месяцев.
Последний момент — близость метро. Состояние придомовой зоны.
Фотографии входа в метро Аминьевская и две фотографии домов в ЖК «Матвеевский парк».