Любая недвижимость подчиняется двум правилам.

1-е правило – местоположение, местоположение, местоположение.
2-е правило – оптимальное соотношение цены и качества.

Гостиница, для которой я проводил съемку «Президентского люкса», была открыта в начале 90-х годов. Относится этот отель к 4*. В 2003 он был капитально отремонтирован. Отель насчитывает 427 номеров, включает бизнес-центр и конференц-зал. Площадь здания составляет 60,5 тыс. кв.м. Сам отель «Президентский люкс» из 90-х позиционирует, как ЛЮКС Executive со стоимостью от 22000 рублей/ночь.

Многие атрибуты «Президентского Люкса» мы можем наблюдать в данном варианте. Площадь 86 кв.м., несколько комнат: спальни, гостиная, кабинет, ванная комната. Вид на МИД и реку. Набор сервисного обслуживания безупречен.

Все эти факторы дополняют первое впечатление от номера, застывшего в прошлом веке. Вся эта массивная мебель, шторы с драпировками, люстры и настольные лампы, отсылающие нас в Московское метро, кабинет, подкупающий аскетизмом, предоставляется по привлекательной цене для данной категории. По статистике отеля этот номер всегда востребован у клиентов, и владельцы гостиницы не видят смысла, что-либо менять в сложившейся практике.

С любовью и ностальгией юности я отснял этот интерьер. Хотите ретро? Рекомендую!

Гостиницу ввели в эксплуатацию в начале 90-ых. Тогда и был создан тот президентский люкс, который можно увидеть ниже. А вот современный номер сделан в качестве образца реновации гостиницы. Увидеть его можно в посте: “Гостиничный номер. Интерьерные фотографии“. Но вряд ли он станет чем-то большим, чем “пробным шаром”. Причина проста: отель находится в таком удобном месте Москвы, что загружен под 90%, а значит, что нет причин затевать ремонт и терять на нем финансы. 

Как образуется нижняя граница стоимости интерьерной фотосъемки?

Значительную категорию клиентов представляют владельцы недвижимости и риелторы. Так или иначе, но владельцы не спешат подписывать “эксклюзивный” договор с риелтором, который тоже со своей стороны держит в уме, что объект либо продастся за 1-2 месяца, либо “подвиснет”. Так и идет игра. Мой опыт показывает, что у владельцев есть ясный мотив для для вложений в продвижение своего объекта. При этом у большей части риелторов мотивация существенно отличается: риелторам выгодно иметь больше объектов т.к. на большом числе меньше трудоемкость продажи. 

И владельцы и риелторы не являются дизайнерами. Им далеки тонкости фотографического дела и для них – цена и свое мнение о портфолио фотографа. 

В Штатах средняя цена на интерьерную фотосессию варьируется от размера помещений и потребностей в деталях от $200 до $600. В эту цену заложен минимум: работа на съемке и один день на обработку.

У презентационных материалов этого сегмента есть одна особенность: они нужны только до момента продажи недвижимости.

Hotel apartments. Interior photography
Гостиничные апартаменты. Интерьерная фотосъемка

Hotel apartments. Interior photography

Hotel apartments. Interior photography

В какую сумму может обойтись пакет фотографий для риелтора?

No shortCode found

Как сохранить естественность в рекламных фотографиях?

Наверное, вы уже догадались, о какой гостинице идет речь, ведь виды из окон говорят сами. 

 

” src=”https://interior.color-foto.com/wp-content/uploads/2020/07/Interior-photography-of-hotel-apartments-interior-photographer-Kirill-Toll-13.jpg” alt=”Гостиницу ввели в эксплуатацию в начале 90-ых. Тогда и был создан тот президентский люкс, который можно увидеть ниже. А вот современный номер сделан в качестве образца реновации гостиницы. Увидеть его можно в посте: "Гостиничный номер. Интерьерные фотографии". Но вряд ли он станет чем-то большим, чем "пробным шаром". Причина проста: отель находится в таком удобном месте Москвы, что загружен под 90%, а значит, что нет причин затевать ремонт и терять на нем финансы. 

Hotel apartments. Interior photography
Гостиничные апартаменты. Интерьерная фотосъемка

Hotel apartments. Interior photography

Hotel apartments. Interior photography

В какую сумму может обойтись пакет фотографий для риелтора?

No shortCode found

Как сохранить естественность в рекламных фотографиях?

Наверное, вы уже догадались, о какой гостинице идет речь, ведь виды из окон говорят сами. 

 

” width=”2048″ height=”1365″>

В какую сумму может обойтись пакет фотографий для риелтора?

Как сохранить естественность в рекламных фотографиях?

Наверное, вы уже догадались, о какой гостинице идет речь, ведь виды из окон говорят сами.