Можно много писать о том, сколько фотографий получается из одной квартиры/гостиницы/дома, и в каком случае, но лучше один раз показать, чем долго рассказывать. По ссылке ( вот она ↴ ) можно сопоставить работу в нескольких квартирах. Кроме того, чуть ниже размещен архив фотосессий ↴.
Сколько стоит фотосъемка квартиры?
Есть два основных вида заказчиков подобных съемок: архитектурные бюро и студии дизайна или риелторы и владельцы. Все прайсы представлены ТУТ ↴ .
Первая категория заказчиков – профессионалы, и они прекрасно понимают необходимо сочетание опыта, ответственности и желания показать идеи проекта ярко и лаконично. Вторая категория тех, кто доходит до обращения к интерьерному фотографу, чаще всего обладает могучим интеллектом. Это заявление далеко от шуток. Не являясь профессионалом, надо самому первый раз пройти сложный мысленный путь и сделать вывод, что продавая объект за миллионы и десятки миллионов рублей, логично сделать все возможное для его презентации, которая и есть первый ключ к продаже, а второй – адекватная рынку цена.
ПРИМЕР ДЛЯ РИЕЛТОРОВ и ВЛАДЕЛЬЦЕВ:
34 фотографии квартиры и экстерьера жилого здания для продажи или сдачи в аренду ↴ .
Здесь 34 изображения. Разумеется, для этой линейке сделано почти в 2 раза больше фотографий. Учитывая, что для продаж желательно иметь 2 и более презентации, я считаю это верным. Может ли риелтор самостоятельно сделать изображения? Теоретически, да. Практически, риелтор имеет другие навыки.
Внешний вид здания, кухня и вид из окна.
Спальная комната, балкон, вид с балкона, гардероб, гостиная.
Санузлы (2) и прихожая (холл).
Фотографии интерьеров квартир
из разных проектов для архитектурных бюро, дизайнеров, риелторов и владельцев недвижимости.
Архив фотографий. Квартиры и апартаменты
Многие мои клиенты, заказывающие съемку недвижимости для продажи или сдачи в аренду, сомневаются в надобности ...
Скажу сразу, что дизайн-студия, для которой я работа этот интерьер, делала только планировку, а само ...
В любой интерьерной фотографии очень важны две составляющие: первое впечатление и сюжет развития интерьера. Первое ...
Первое впечатление от этой работы – восхищение. Начал фотографировать общие планы и детальная проработка элементов ...
Эти 32 фотографии сделаны одновременно для риелтора и для дизайнера. Т.е. оплата съемки была совместная. ...
∆ Да, стандарты есть и они весьма разные. Например, в США фотосъемка, осуществляемая в рамках ...
Предисловие. Данный договор является плодом месячной переписки между юристами сторон участников договора. Конечная редакция документа ...
Эта серия из четырех частей (1, 2, 3, 4) публикуется с одной целью: я хочу ...
Пришло мое время и выступить в роли собственной прабабушки. Временами она присылала мне вырезки из ...
Эти фотографии сделаны по заказу архитектора Лии Батонькиной. Почти каждая композиция представлена при работе различных осветительных ...
В тексте о влиянии профессиональных фотографий и декорирования на продажу и сдачу в аренду недвижимости ...
Рассмотрим три основных ситуации, когда окно в помещении играет ключевую роль и процессе фотографирования: фотосъемка ...
Данные 70 фотографий были сделаны за 4 часа. Как дополнительный материал были сняты короткие ролики, ...
Итак, был заказан объект – двухкомнатная квартира на Б.Полянка. Дом, знакомый каждому москвичу. Во всем ...
Из фотографий этого объекта я вычел два санузла. Они слишком маленькие, на мой взгляд, для ...
Особая благодарность к Сергею Бордюрову и его каналу за это интервью. В качестве иллюстраций я ...
Многообразие московских гостиниц дополняется гостевыми квартирами. Эти апартаменты находятся в сталинской высотке на Таганке. Особенность ...
Постараюсь быть кратким и сопроводить эти фотографии квартиры вполне полезными советами для тех, кто желает ...
Эта серия из четырех частей (1, 2, 3, 4) публикуется с одной целью: я хочу ...
Можно много писать о том, сколько фотографий получается из одной квартиры/гостиницы/дома, и в каком случае, ...
Эта серия из четырех частей (1, 2, 3, 4) публикуется с одной целью: я хочу ...
Что можно рассказать про эту квартиру? Просто квартира в Английском квартале. Места не много, планировка ...
Для фотографа интерьеров есть две принципиально различных задачи: – демонстрация помещения ради продажи; – демонстрация ...
По фотографиям можно понять место расположения этой квартиры. Оно известно каждому москвичу и любому it-шнику. ...
Интерьерная фотография – это один из видов архитектурной фотографии, съемки интерьеров, предметов декора, мебели, аксессуаров. Кому ...
Планировали фотосессию после Н.Г. Но в праздничные дни у соседей случилось ЧП и красоту затопило!! ...
В этой квартире две комнаты – спальная и гостиная. Входная зона отделена кирпичной стеной от ...
Квартира, которую занимает хостел, находится в Доме Правительства. Если помните “Театр Эстрады”, то он на ...
Для владельцев простых квартир, хочу показать наглядно продукт, который делаю для бюджетного сегмента недвижимости. Т.е. ...
Имперский размах сталинских высоток способен удивить и сегодня. Однако, за внешним величием фасада скрывается ...
Первоначально я не планировал добавлять эту квартиру в мое портфолио. Почему? Гостиная комната не по ...
В этой серии представлено избыточное количество фотографий. Однако, к сожалению, в момент фотосъемки освещение работало ...
Эта квартира интересна вот чем – она длинная). Все комнаты нанизаны на коридор, который Вы ...
В этой сессии слишком много фотографий, хотя было еще больше. Процесс фотосъемки был начат днем, а ...
📚 Раздел “Интерьерная фотосъемка” 📷 “Съемки интерьеров квартир” 🏢 Цены на фото ⇒ 🎁. Вопросы к ...
Буквально на днях один из моих клиентов честно рассказал об ощущениях, которые он испытывал при ...
Такого типа квартиры редко фотографируются на профессиональном уровне. Многие риелторы говорят так: продается не интерьер, ...
В предыдущей статье (тут), посвященной теме “просто квартиры”, я рассказал о смущении Клиента и привел ...
Ради интереса любознательного читателя я разделю процесс фотосъемки интерьеров на две позиции и дам несколько ...
Квартира находится в “Английском квартале”. Уже не первый раз там работаю. Удивляюсь планировке. Apartment with ...
Практически все ролики, представленные на этой странице, сделаны в одном пакете с интерьерными фотографиями, который ...
Довольно необычная квартира. Располагается она в одном из самых “свежих” ЖК. Обратите внимание на гостиную ...
Есть люди, которые готовы решать проблемы быстро. Например, Заказчик этой съемки за день получил фотосессию ...
Перед вами 5 различных квартиры №1, №2, №3, №4. Две квартиры отсняты для архитектора, две для риелтора. Надеюсь, вы ясно увидите разницу. А между показом фотографий расскажу о тех аспектах, влияющих на бюджет.
Квартира №1. ≈150 м.кв.
Гостиная комната
Фотография недвижимости – это разновидность архитектурной фотографии, и для большинства проектов обычно предлагается оптимизированный рабочий процесс в виде пакета с фиксированной ценой. Это особенно актуально для работы со стандартной бюджетной недвижимостью (см. минимальные пакеты стоимости работ для риелторов или архитекторов). Для элитной и элитной недвижимости требования корректируются.
Фотографии недвижимости имеют краткое время востребованности т.к. создаются исключительно с целью продажи собственности и адаптированы к потребностям агента по недвижимости. Однако между стандартной и роскошной недвижимостью есть разница в том, как вы хотите их представить.
Для элитной недвижимости в фотосет добавляются дополнительные ракурсы и детали.
Архитекторы, дизайнеры интерьеров, журналы, строители и представители других профессий действительно используют фотографии для своего портфолио, маркетинговых целей или публикаций. Поэтому изображения имеют другое назначение, аудиторию, более длительный жизненный цикл и другие визуальные акценты.
Кабинет
Время, отводимое на фотосъемку недвижимости под продажу и архитектурную фотографию, весьма отличается. Отличия есть в композициях, ракурсах, уровню детализации и настройки освещения.
Проекты архитектурной фотографии полностью настраиваются, в то время как стандартная фотография недвижимости следует оптимизированному процессу и структуре. Конечно, Заказчик может высказать свои пожелания и изменить обычный формат, однако, чем больше его пожелания влияют на объем интерьерной фотосессии и необходимое время, тем дороже становится проект.🙂
Я с одинаковым усердием отношусь ко всем своим проектам от съемки фото и видео до пост продашкна. Итак, вы можете спросить, зачем вам тратить больше денег, если вы можете получить тот же результат при бюджете от ₽ 3 500 до ₽ 8 000?
Вы не получите того же результата – разница начинается со времени, отведенного на фотосессию стандартной недвижимости для продажи . Если на съемку первого вида отводится до 2-ух часов, то работы для дизайнеров и архитектурных бюро только начинаются от 2-ух часов.
Разумеется, многие композиции из малых съемок являются “крутыми журнальными фотографиями”, но ракурсы и разнообразие композиций будут адаптированы к типичной съемке недвижимости и ожидаемому внешнему виду.
Съемка для архитектурных бюро дает более разнообразные, изысканные, высококачественные результаты и разнообразие видов. Такой журнальный стиль с более сильным брендингом требует вложения времени и сил.
Именно дополнительное время дает фотографу возможность оптимизировать расположение мебели и предметов декора под ракурсы. В идеале привлекается дизайнер интерьера или декоратор.
Если речь идет о стилизации, возникает другой вопрос: переезжаем ли мы из комнаты в комнату и вносим коррективы, или же весь дом полностью подготовлен и готов заранее.
Важным элементом любого рассказа является связанность повествования. Задача фотографа заключается в выявлении главной линии повествования и следования ей. На практике это значит, что каждый следующий кадр вытекает из предыдущего. Без сомнения, степень стилизации комнаты и сцены обычно выше для архитектурного снимка.
2 спальные комнаты
Продвинутая фотография требует затрат в зависимости от усилий, затрачиваемых на фотографию, и целей. Однако, если клиент понимает, что есть только одно или несколько изображений, которые должны передать сообщение, привести клиентов, создать доход, тогда это стоит вложенных средств.
Фактически, каждый клиент устанавливает свою стоимость и бюджет на съемку. Причина проста: фотография ≠ фотография.
Время, необходимое для съёмки, зависит от плана съёмок (что и каким образом снимать).
Но время, как мы знаем, относительно – это не обязательно должно быть полдня или целый день съемок, может быть, у вас просто микропроект с несколькими фотографиями 1-2 комнат или, например, 1 внешний коммерческий фасад. Заказчик должен сказать мне, какова его цель и, что нужно в итоге.О том, как планировать и работать с вашим фотографом – список вещей, о которых стоит подумать.
ВСЕ СВОДИТСЯ К ЦЕЛИ, РАЗМЕРУ ПРОЕКТА, СПЕЦИФИКЕ, ВРЕМЕНИ И ПЛАНИРОВАНИЮ.
Для архитектурной фотосессии с высокими ставками временные рамки для мини- и небольших проектов должны составлять 2-4 часа (4 часа = фотосессия на полдня), а для больших и более сложных проектов в день (8 часов == 1 день съемки) или несколько дней.
Это позволяет учесть различное освещение, погоду, сезонные ситуации и хорошо спланированные снимки.
В архитектурных фотосессиях вы найдете не только широкоугольные обзорные изображения, но и более узкие, специализированные и подробные виды. Способ составления изображения разный. Также намеренно опущены нерелевантные сцены или части сцен.
В идеале архитектурные съемки должны быть тщательно организованы и включать аксессуары, украшения, цветные пятна или показывать место проживания или людей (часто “привидений”) и домашних животных. Для профессионального результата помещения должны быть в идеальном состоянии, стилизованы и сфотографированы в нужное время.
В конце концов, заказчик должен решить, сколько времени нужно потратить, какие кадры и условия освещения должны стать частью результата, и какой бюджет должен быть выделен, при этом любое решение будет мной поддержано.
Туалетные комнаты
Некоторые мысли фотографа
здесь и далее
Больше времени позволяет, например, посетить место несколько раз , чтобы сделать все снимки в лучшее время дня с учетом естественного освещения. Это справедливо для фотографий интерьера и экстерьера. Во всех комнатах есть «лучшее время» для фотографирования и, конечно же, снаружи. Мы не можем менять солнечный свет, поэтому мы должны подождать и обойти этот факт. Вот в чем причина, что я могу сделать несколько блестящих снимков за 90-минутную сессию, но я не могу сделать идеальные фотографии для всех внешних сторон или комнат (с точки зрения освещения), когда у меня узкое временное окно. Итак, свет и погода являются важными факторами и требуют времени.
Вот и закончилась квартира №1.
Контрольный вопросы: Сколько фотографий в этой съемке? Стоило ли уменьшать количество фотографий?
А пока зрители размышляют я презентую ролик об этой квартире, а потом двинемся дальше.
Если первая квартира была декорирована усилиями Ксении Кузьминой, то представленная ниже квартира не была декорирована. Разумеется, максимальная уборка была произведена. Учитывая стоимость объекта, располагающегося на Остоженке, я бы хотел сделать больше для его презентации.
Квартира №3. ≈400 м.кв.
Видео: если видео становится частью проекта, необходимое время проекта, конечно, немного увеличивается. Монтаж видео – это также трудоемкий процесс, и если у вас в голове есть раскадровка, было бы здорово сообщить мне, потому что это требует времени, чтобы спланировать съемку вокруг нее.
Люди: для некоторых архитектурных фотосессий могут быть нужны люди, что добавляет немало времени, необходимого для фотосессии. Наем таких людей может быть частью моих производственных усилий или может выполняться клиентом.
Видео: если видео становится частью проекта, необходимое время проекта, конечно, немного увеличивается. Монтаж видео – это также трудоемкий процесс, и если у вас в голове есть раскадровка, было бы здорово сообщить мне, потому что это требует времени, чтобы спланировать съемку вокруг нее.
Внешний вид: здесь большое значение имеет погода и время суток, однако я предлагаю изменить расписание, чтобы попасть в нужный день или время. Имейте в виду, что для использования коптеров или больших штативных стоке ( до 6 м.) могут потребоваться разрешения (связанные с воздушным пространством, городом или, если, например, речь идет о другой частной собственности).
Квартира №4. ≈120 м.кв.
Бизнес в целом: практика показывает, что меньше 1,5 часов работа не делается. Если добавляется видео, то это увеличивает время. И чем тщательнее фотограф, тем больше времени требуется. Разумеется, некоторое время требуется для настройки оборудования и даже простой объект требует внимательного осмотра.
Однажды, некий клиент спросил меня, почему он должен оплачивать время настройки оборудования. Ответ очень простой. Я настраиваю это оборудование в Ваших интересах. Это лишнее? Ок. Настраивайте, я отдохну.
Квартира №5. ≈120 м.кв.
Вот совершенно простая квартира с быстрой съемкой. Можно порадоваться, что ее двигает риелтор, ответственно относящийся к своей работе.
Вот, собственно, и закончились фотографии из четырех квартир. Теперь Вы лучше поймете объем нужных Вам работ. Я буду рад Вашему звонку, или вдумчивому рассмотрению прайса на мои услуги.
Существует широкий ассортимент фотооборудования, которое поможет вам сделать впечатляющие снимки в интерьере:
- Камера . Цифровые камеры, особенно беззеркальные камеры и зеркальные фотоаппараты, предоставляют свободу экспериментов с объективами и большой контроль в ручном режиме для таких настроек камеры, как экспозиция, выдержка, фокусное расстояние и ISO. Для обычного или начинающего архитектурного фотографа камера DSLR предоставит все необходимые режимы и настройки, необходимые для съемки интерьеров. Смартфоны также способны делать удивительно хорошие фотографии интерьера в сочетании с приложениями для ручной камеры.
- Штатив . Независимо от того, используете ли вы тяжелый телеобъектив или вам нужна помощь, чтобы линии комнаты совпадали в видоискателе, штатив обеспечит устойчивость вашей камеры и приведет к более четким и резким конечным изображениям.
- Вспышка . При съемке в помещении оснастите камеру вспышкой, чтобы получать более яркие и живые изображения. Вы также можете расширить свой комплект, включив в него скоростные фонари, отскоки и зонтики для еще большего освещения.
- Стандартный объектив камеры . Стандартного зум-объектива или фиксированного объектива будет достаточно для съемки деталей крупным планом в интерьере. Широкоугольный объектив может помочь вам сфотографировать всю комнату сразу – особенно полезно, если вы занимаетесь фотографией недвижимости.
4 совета по съемке интерьеров...
Готовы начать свой путь в качестве интерьерного фотографа? Вот несколько советов по фотографии, которые помогут вам во время следующей фотосессии:
- Выключи свет . Фотография – это все о свете. Может показаться нелогичным выключать свет в комнате перед съемкой, но искусственное внутреннее освещение – наименее лестный тип света на фотографии. Это может нарушить ваш баланс белого, отбросить отвлекающие тени и сделать комнату тусклой и непривлекательной. Вместо искусственного освещения сосредоточьтесь на том, чтобы обеспечить как можно больше естественного света – откройте двери, отодвиньте шторы, откройте жалюзи. Дополнительное освещение, например вспышка, может помочь осветлить пространство во время съемки.
- Обратите внимание на линии . В то время как природа отличается органичными линиями и широко открытыми пространствами, интерьерная фотография полна горизонтальных и вертикальных линий в ограниченном пространстве. Если линии на вашей фотографии немного неаккуратны (например, угол комнаты находится под небольшим углом), это нарушит баланс вашей фотографии и отвлечет зрителей от композиции. При съемке внутреннего пространства (и при редактировании фотографий на этапе пост-обработки) убедитесь, что линии стен, светильников и окон выглядят прямыми и сбалансированными.
- Уберись . На фотографии в интерьере нет ничего более отвлекающего или неопрятного. В то время как дизайн интерьера часто включает искусный и тщательно расставленный беспорядок, комната, полная хлама, будет выглядеть непривлекательно. Подумайте, как дизайнер интерьера , и потратьте немного времени на оформление комнаты, прежде чем начать: отключите и удалите спутанные электрические шнуры, спрячьте такие вещи, как пульты дистанционного управления и обувь, и найдите время, чтобы вытирать пыль с мебели, стен, столешниц и оконных рам, чтобы убедитесь, что комната выглядит наилучшим образом.
- Будьте изобретательны с пространством . Иногда комната, которую вы пытаетесь снять, слишком мала для адекватного снимка. Оказавшись в такой ситуации, попробуйте сделать снимок из соседнего коридора или комнаты, которая предлагает другую перспективу. Фотографирование с учетом этих деталей делает интерьерную фотографию еще более сложной и интересной.
Кирилл, благодарю за съемку нашей квартиры. Прошло 4 месяца, за которые нам звонили больше, чем за прошедший год, когда на авито висели фотографии, сделанные риэлтором. На прошлой неделе мы оформили сделку. И вот — благодарим уже по-факту.
Познакомился с фотографом по рекомендации знакомого. До сих пор у меня в компании был свой фотограф, но после тестовой съемки, я был очарован фотографиями. С тех пор прошло почти пять лет. Мы продолжаем сотрудничать. Кирилл Евгеньевич отлично видит особенности и настрой интерьера.
То, что получилось из нашей квартиры — это круто. Для начинающего дизайнера Вы сделали серьезное портфолио. Есть все — и детали (о качестве отделки) и планы, и зональное деление. Ощущение такое, что вместе придумывали.
Спасибо!
Вы меня очень поддержали, Кирилл. Это было очень к месту. Отдельное спасибо за фото.
Это жутко , когда говорят заказчики , что дизайнер не должен переубеждать их как правильно, что он только для того, чтоб нарисовать картинку, которая есть в голове заказчика, так как заказчик просто не может сам нарисовать.