Вёрстка газет, журнальные сетки и десять лет в издательском бизнесе научили меня главному: фотография интерьера или здания должна строиться под задачу. И каждый кадр обязан быть лаконичным — бить в цель, цеплять взгляд. Я начал это дело 20 лет назад — и оно нравится мне всё больше.
Снимаю в Москве и области: от квартир и загородных домов до офисов, отелей, ТРЦ и фасадов ЖК, БЦ и т.п.
Направления Стоимость Скачать КП Контакты
Три клиента — три задачи — три правды
Архитектор ждёт от съёмки строгий документ и ясную демонстрацию замысла. Отельер — атмосферу, в которую хочется заселиться сразу. Девелопер и риэлтор — мощное оружие продаж.
Поэтому перед тем как достать камеру, я всегда спрашиваю: кто будет смотреть эти кадры и какую задачу они должны решить. От ответа зависит всё — свет, ракурс, степень ретуши и даже то, что останется за кадром.
Архитектурная съёмка зданий, фасадов и ЖК
В центре Москвы нужный ракурс почти всегда забит припаркованными машинами, а коптеры запрещены. Работаю с 4-метровой мачты, с верхней точки или покадрово «вычищаю» улицу (Time-Slice) — но сохраняю естественные тени на асфальте, чтобы не превращать здание в макет. Разноцветные окна собираю поэтажно, чтобы фасад читался ровно. И жду правильное облако — небо в архитектуре работает не меньше самой архитектуры.
🏛 золотой и синий час📐 мачта вместо дрона📸 от 25 000 ₽
Отели и гостиницы
В номерах работаю с постелью как со скульптурой: картонный «позвоночник» в подушках, два одеяла в один пододеяльник — чтобы кровать выглядела объёмной, а не плоской. Сверхширик не люблю: он раздувает стандартный номер в футбольное поле, гость приезжает и не узнаёт комнату, а отелю потом прилетают плохие отзывы. Снимаю в окна между выездом и заездом, чтобы не ломать загрузку.
🛏 от 25 000 ₽📸 осмотр до съёмки🔑 между заездами
ТРЦ и торговые центры
Атриумы и галереи снимаю в ночные или утренние слоты до открытия — без толпы в кадре. Если прохожие всё же попадают в объектив, длинная выдержка превращает их в лёгкие полупрозрачные силуэты: пространство остаётся живым, но не перекрывает архитектуру. Соблюдаю регламент службы безопасности, работаю на автономном свете.
🏬 утренние и ночные слоты👥 силуэты вместо толпы📸 от 25 000 ₽
Рестораны, бары и кафе
Вечером в зале горят свечи, неон и тёплые бра — вся эта магия держится на слоях света. Вспышка «в лоб» убивает её за секунду: остаётся плоский свет и мёртвые тени. Поэтому работаю в два режима: скоростной до открытия зала, когда можно быстро отснять зоны, и журнальный — когда каждый столик и барная стойка собираются по слоям, медленно и вдумчиво.
🍽 до открытия📸 222+ фото в архиве💡 слои света
Офисы и общественные помещения
От компактных переговорных до штаб-квартир и кампусов. В офисном интерьере важны логика планировки, акустика и свет, который не слепит людей за мониторами. Работаю так, чтобы не мешать команде: выбираем утренние часы или выходные для чистой архитектуры, а в рабочее время деликатно размываем движение сотрудников в кадре.
🏢 до 100+ фото⏱ 2–6 часов💡 без проводов
Магазины, бутики и шоурумы
Стекло витрины — это зеркало, в котором отражается вся улица. Задача — договориться с уличным светом так, чтобы прохожий и покупатель видели коллекцию внутри, а не соседний дом напротив. Строю «белый коридор» без бликов, работаю с Bechstein, Calvin Klein, Tommy Hilfiger.
🛍 витрины и залы✨ без бликов на стекле📸 от 12 000 ₽
Загородные дома и виллы
За городом работаю с «архитектурной тишиной»: приглушаю лишнюю пестроту, чтобы заговорили камень и дерево. Снимаю в режимное время, когда свет мягкий и окна не выжигают интерьер. Один пустой показ за городом стоит дороже хорошей съёмки — поэтому лучше сразу показать дом так, чтобы человек приехал уже с намерением.
🏡 интерьер + экстерьер🌅 режимное время🚗 от 12 000 ₽ + транспорт
Квартиры и апартаменты
Визуальная тишина — это когда в кадре остаётся замысел архитектора, а не склад мелочей. Моя работа — убрать бытовой шум и оставить пространство. Отдельная война — зелёные рефлексы от листвы за окном: они лезут на белые стены и портят цвет, приходится ловить их и гасить. Собираю кадр из нескольких экспозиций, чтобы не было «пластикового» HDR, и выправляю вертикали.
🏠 20–50 фото🎨 глубокая ретушь📸 от 9 000 ₽
Палимпсест архитектурного фотографа: 100 ответов на вопросы
Внутри — чек-лист составления ТЗ из 5 пунктов, японская концепция «ма» (как снимать воздух между вещами) и разбор того, почему съёмка «за 40 баксов» убивает продажу. Плюс история жанра, выбор камеры, «призраки» в кадре и то, почему японцы не ставят вазы, а американцы переосвещают каждый угол.
Общий архив интерьерных и архитектурных съёмок
Квартиры, дома, офисы, отели, рестораны, магазины, ТРЦ и фасады. Всё, что снято за 20 лет — в одной ленте.
📌 Ключевые форматы (если нужно больше, чем просто съёмка)
■ Разведка на объекте до съёмки ↴
Бесплатно при съёмке от 25 000 ₽ / 4 000 ₽ отдельно Приезжаю заранее, смотрю, куда падает солнце в 16:00, и вычисляю заранее «ёлочную гирлянду» из разноцветных лампочек — чтобы в день съёмки не выяснилось, что в одной зоне лампы тёплые, а в другой холодные.■ Тестовая съёмка (1–2 ключевые зоны) ↴
8 000 ₽ Пробные кадры для утверждения света и цветопередачи отделки с дизайнером или девелопером. При подписании основного договора сумма идёт в зачёт. Если договор не заключаем — остаются ознакомительные версии без публикации в портфолио.■ Съёмка под журналы и архитектурные премии ↴
Индивидуально Мой бэкграунд бильд-редактора и верстальщика: сразу оставляю в кадре «воздух» под заголовок и выстраиваю ракурс под разворот или полосу Salon Interior или AD. Плюс расчёт солнца по калькулятору и съёмка в режимное время.■ Консультация по свету, декору и подготовке ↴
4 000 ₽ / час Аудит готового пространства или плана съёмки: что убрать, что добавить, какую лампочку заменить. Короткие вводные советы по телефону — бесплатно.💰 Прайс и условия: из чего складывается стоимость съёмки
Приезд с камерой и прочим оборудованием — это лишь внешняя часть дела, атрибутика. Вы платите за то, КАК пространство обратится к зрителям. КАКИМ голосом, ПОЧЕМУ привлечет внимание. Все это делает анализ на основе опыта и любовь к своему делу.
Большую часть проектов я снимаю на естественном освещении. При надобности разворачиваю свой свет под желаемую картинку — аккуратно встраиваюсь в ритм работающего офиса, отеля или зала. Итоговый бюджет прозрачен: если пространство подготовлено к приезду, мы тратим всё время только на поиск лучших ракурсов и потом на продакшн, и смета выходит заметно ниже.
1. Жилая недвижимость
- Продажа и аренда: от 9 000 ₽. 20–25 фото, которых хватает для объявления и презентации.
- Дизайнеры и архитекторы (портфолио): от 12 000 ₽. 15–50+ фото в зависимости от сложности проекта, глубокая ретушь.
- Загородные дома: от 12 000 ₽ + транспорт. Интерьер и экстерьер, режимное время.
- В базовый пакет входит съёмка, цветокоррекция, выравнивание вертикалей и базовая ретушь.
2. Коммерческая недвижимость, HoReCa и архитектура ЖК
- Быстрый выезд на 3–4 часа: 22 000–25 000 ₽. Для пространств до 500 м², 1–2 категорий номеров или точечной съёмки отдельных зон.
- Полный съёмочный день (от дневного света до вечерних огней): 42 000–45 000 ₽. Для крупных объектов, многозонных пространств и архитектурных смен с вечерней подсветкой.
- Сроки сдачи: 1–3 дня для квартир, 3–10 рабочих дней для коммерческих объектов и ЖК — в зависимости от объёма ретуши.
📄 Коммерческие предложения для бизнеса и управляющих компаний (2026–2027)
Работаю официально как ИП Толль К.Е. (УСН без НДС), провожу сделки через ЭДО, выдаю закрывающие документы. Универсальный договор составлен с учётом интересов заказчика — его можно изучить заранее: договор с интерьерным фотографом.
Ниже — коммерческие предложения на официальном бланке под разные задачи. Выберите ваш тип объекта, чтобы посмотреть условия и скачать PDF:
🏢 Офисы, магазины, рестораны и шоурумы — условия и КП (PDF) ↴
Форматы: быстрый выезд на 3–4 часа (от 22 000 ₽) для пространств до 500 м² и полный съёмочный день до 8 часов (от 42 000 ₽) для крупных объектов. Срок сдачи — от 3 до 7 рабочих дней.
Главное внутри: работа на собственном аккумуляторном свете без кабелей под ногами сотрудников и гостей, выправление вертикалей, бесплатный предпроектный осмотр и возможность снизить смету до 20% за счёт готовности помещения.
🏨 Отели, апарт-комплексы, SPA и загородные курорты — условия и КП (PDF) ↴
Форматы: точечная съёмка 1–2 категорий номеров или ресторана (от 25 000 ₽), полный съёмочный день (от 45 000 ₽) и многодневные проекты по ТЗ. Срок сдачи — от 3 до 10 рабочих дней.
Главное внутри: поэтапная съёмка в окна между выездом и заездом гостей без ущерба для загрузки отеля, совместная работа с хаускипингом, стандарты агрегаторов бронирования и оптимизация бюджета до 20%.
🏛 Архитектурная съёмка зданий, фасадов и ЖК — условия и КП (PDF) ↴
Форматы: выезд на один световой сценарий (день или сумерки, от 25 000 ₽), полный съёмочный день с вечерней подсветкой (от 45 000 ₽) и многодневная съёмка крупных ЖК по ТЗ.
Главное внутри: безупречная геометрия высотных зданий, планирование по солнечному калькулятору и погодным окнам, работа с верхних точек без БПЛА и перенос сроков сдачи при ожидании погоды.
🏬 ТРЦ, торговые комплексы и бизнес-центры — условия и КП (PDF) ↴
Форматы: точечная съёмка отдельных зон или помещений под аренду (от 25 000 ₽), полный съёмочный день в ТРЦ/БЦ (от 45 000 ₽) и многодневная работа по ТЗ.
Главное внутри: съёмка в утренние часы до открытия или в ночные слоты без посетителей в кадре, деликатное размытие лиц прохожих при дневной съёмке, автономный свет без проводов и соблюдение регламента службы безопасности.
Резюме от Кирилла Толль
Живая съёмка сегодня все больше выигрывает у 3D-рендеров и нейросетей. Обаяние аи-шных картинок быстро уходит по простой причине: зритель устал от идеальной неестественности. На это я и работаю. Лозунг сегодняшней фотографии прост: сделать лучше ии. Это касается и формирования композиции и понимания света.
Потоковые агентства недвижимости снимают конвейером: это не то, что плохая работа, это просто то, что не дает объекту шанса выделиться в своем сегменте. Моя задача — режиссура света: взболтать, но не смешать солнце из окон и тёплые лампы, убрать паразитные рефлексы от стен и мебели, собрать кадр из нескольких экспозиций. На каждый час съемки приходится несколько часов за монитором, где кадры доводятся ручным осознанным трудом.
📑 Про большие роли за маленькие деньги, цену такси и масштаб задач
Дизайнерскую трёшку или фасад ЖК нельзя снять за цену поездки на такси в час пик. Почему? Потому что время работы с обработкой будет явно больше времени поездки. «Но на рынке полно предложений дешевле!» — скажете вы. Да, много желающих играть большие роли за маленькие деньги. По разным причинам — и их проблемы не ваши. Проблема лишь в том, что сокращение общего трудового процесса или его непонимание видно на изображении простым зрителем.
Поэтому базовый тариф рассчитан под сайты, агрегаторы и портфолио: там важна ясность и скорость. Если же кадры идут в глянец или на пятиметровый баннер отдела продаж — нужен тяжёлый TIFF и гипердетализация. Один и тот же объект, но разная работа. Об этом договариваемся до съёмки: время за монитором растёт, а вместе с ним — и цена за кадр.
■ Сопутствующие расходы и логистика ↴
- 🚗 Выезд за МКАД: транспортные расходы обсуждаются и добавляются к стоимости, если не предоставляется транспорт заказчика.
- ⏱ Дополнительное время на площадке: 4 000 ₽ / час. Согласовываем заранее или в процессе, если задачи на ходу расширились.
- 🌙 Ночные и утренние слоты: съёмка в ТРЦ до открытия или ожидание режимного света на фасаде — оплачиваются отдельно, потому что это время вне стандартного графика.
- 🧹 Сложная ручная очистка: объект после ремонта, строительная пыль, следы машин и шума — всё это часы ретуши, которые обсуждаются до съёмки.
■ Пять способов снизить смету до 20% ↴
- Одинаковая цветовая температура всех лампочек в одной зоне: тёплые и холодные лампы в одном кадре — это часы цветокоррекции. Московский электрик и «ёлочная гирлянда» из разноцветных лампочек — главный враг интерьерной съёмки. Замените заранее, и вечер ретуши не понадобится.
- Чистые стёкла окон и перегородок до съёмки: даже современная нейросеть не умеет отделять разводы грязи на стекле от вида за окном — она не понимает, где кончается стекло и начинается пейзаж. Полчаса с тряпкой до съёмки спасают целый вечер ручной ретуши.
- Убранные провода и личный быт: зарядки, тапки, кружки, провода от техники — всё это вычищается в ретуши. Уберите до съёмки — и кадр соберётся быстрее.
- Готовый список зон и ответственный человек на площадке: кто открывает двери, кто двигает мебель, кто отвечает на вопросы. Простой техники — это деньги.
- Поштучный отбор кадров под глубокую печатную ретушь: вместо обработки всего массива выберите 5–10 кадров, которые реально пойдут в печать или на баннер. Остальной поток закроем базовой обработкой.
СВЯЗАТЬСЯ С ФОТОГРАФОМ
Портфолио, сроки, стоимость и свободные даты — отвечу лично в течение дня.
100 ответов на вопросы, которые вы стеснялись задать. От истории жанра до выбора камеры. Как снимать ванные комнаты? Что такое «призраки» в кадре? Почему японцы не ставят вазы, а американцы переосвещают каждый угол?
🎓 История с 1868 года
📸 Разбор техники и оптики