🛋 Фотографии для портфолио архитектора. Квартира

В любой интерьерной фотографии очень важны две составляющие: первое впечатление и сюжет развития интерьера.
Первое впечатление – квартира идеальной современной молодой семьи. Много воздуха, удалось уйти от захламленности /вся бытовая жизнь – стиральная машина, холодильник, счетчики, скрыты от глаз нишами, клонами, дверцами шкафов.
 
 

Сюжет – сдержанность цветового решения, вкрапления «лофта» в виде родных бетонных потолков. В предложенном архитектором сюжете – главное украшение, это человек. Но так как в съемке он оставался за кадром, я решил применить контраст между холодной отстраненностью лаконичного пространства гостиной и теплым светом бара-колонны. Эту светящуюся янтарным блеском доминанту всего пространства я решил сделать главной изюминкой интерьера. Пока не появятся сами хозяева интерьера. И если выключить подсветку бара – колонна вливается в зону кухни и перестает доминировать в интерьере.

 
Отдельного упоминания заслуживает спальня. Зацикленность реечной отделки в зоне кровати в сочетании со шторами создает эффект театрализованного портала между идеальным миром заказчика интерьера и окружающим миром за окнами квартиры. Рейки начинают превращаться в кулисы, а прикроватный столик в гримерную.

Возможно,  вы увидели свой сюжет в предложенных архитектором интерьерах. Я буду этому рад. Если интерьер вызывает интерес у зрителя – значит он состоялся.

Фотографии квартир

Работа фотографа против окна или рядом со вспышкой и без +Интерьерные фотографии и чуть-чуть о фуд-съемке
Рассмотрим три основных ситуации, когда окно в помещении играет ключевую роль и процессе фотографирования: фотосъемка ...
фотосессия жилых помещений - интерьеры
Квартира №1. ≈400 м.кв. Видео: если видео становится частью проекта, необходимое время проекта, конечно, немного увеличивается. Монтаж ...
профессиональная съемка большой квартиры
 К 3-ем сериям фотографий я хочу добавить образец договора с фотографом, и этот договор нуждается ...
🛋 Фотографии для портфолио архитектора. Квартира
В любой интерьерной фотографии очень важны две составляющие: первое впечатление и сюжет развития интерьера. Первое ...
интерьерная съемка для дизайнера в Москве
Эти фотографии сделаны по заказу архитектора Лии Батонькиной.  Почти каждая композиция представлена при работе различных осветительных ...
квартиры: интерьеры дизайнерского ремонта на фотографиях
Скажу сразу, что дизайн-студия, для которой я работа этот интерьер, делала только планировку, а само ...
🎥Видеосъемка интерьеров в виде бонуса (квартиры, дома, ТРЦ и т.п.)
Практически все ролики, представленные на этой странице, сделаны в одном пакете с интерьерными фотографиями, который ...
Апартаменты в Москве. фотосессия
Здесь три объекта. Первые два имеют множество деталей из янтаря. Мне трудно сказать, что удивило ...
Фотографии квартиры в Центре Москвы интерьерная фотосъемка для сдачи в аренду
Объекты, представленные здесь, для удобства пронумерованы. А после фотографий – внизу – размещено интервью, которое ...
Фотограф Кирилл Толль: квартира
Гостиная комната Фотография недвижимости – это разновидность архитектурной фотографии, и для большинства проектов обычно предлагается ...
Портфолио интерьерного фотографа. Часть 9
В конце ( тут↴ ) есть несколько слов, которые могут помочь направить мысль читателя, озаботившегося ...
работа фотографа с пост-продакшн
Вот перед Вами пример фотография, которая сделана американским фотографом Марком Тески. Он считает, что эта ...
SONY DSC
К презентации квартиры я предлагаю размышления по трем направлениям:  📷 Какие варианты прайса интерьерных фотографов ...

Предваряя варианты прайса, (а есть еще два), хочу представить несколько тонкостей владельцам и риелторам, решившим самостоятельно отснять свой объект.  Кто знает, может быть это Ваш первый шаг в творческий бизнес. 

Еще несколько лет назад я посоветовал бы Вам ждать ПОГОДУ и ВРЕМЯ, чтобы получить естественное освещение. Но теперь предложу 6 последовательных соображений ( см. в конце страницы⬎)

Фотосъемка квартир для продажи или под банковский кредит

₽ 6 500 Пакет из 15 продающих фотографий в ретуши адресован малым квартирам.. Этого вполне достаточно для однокомнатной квартиры с кухней, коридором, прихожей, санузлом и видами из окна. В качестве дополнительной опции возможна съемка ролика около 1 минуты ( 6-7 динамических картин) стоимостью ₽ 3 000

₽ 7 500 Пакет из 25 интерьерных фотографий удобен для 2-3 комнатных квартир. Каждая комната представлена 3-мя изображениями в ретуши, присутствуют виды из окна, фотографии кухни, прихожей и прочих зон.  При желании клиента возможна съемка ролика примерно на 80 секунд ( 10-12 динамических сцен-картин ) стоимостью ₽ 4 500

₽ 10 000 Пакет услуг из 40 фотографий для квартир со многими помещениями и дизайнерским интерьером. Возможна съемка видео. 

Фотосъемка загородной недвижимости (домов, коттеджей и т.п.)

Каждый дом индивидуален. Любой выезд в Подмосковье включает в себя временные и транспортные издержки в сравнении с городскими заказами. Таким образом, 

₽ 12 000 – это оптимальный пакет съемки загородного дома к продаже или сдаче в аренду. В пакет включено 45 изображений в ретуши. К данной сумме добавляются транспортные расходы, которые можно удалить, если транспорт принадлежит Заказчику или локация доступна для общественного транспорта. Возможна съемка презентационного ролика.За что платят фотографу недвижимости?

Хочу дать вам простой и реалистичный ответ без всяких чудес. В основе цены услуг по съемке лежат трудозатраты (время съемки и обработки), амортизация оборудования (около $ 40 в день), накладные/транспортные расходы + накопленный опыт. Но самое главное для клиента – эффективность работы.

Желая продать быстро и без потерь недвижимость, я всегда на стороне тех, кто осознает значимость эффективной презентации, и ответственно подходит к этому вопросу.  Подготовьте объект с максимально возможной тщательностью, а я сделаю все необходимое со своей стороны. 

Статья: “О том, как подготовить квартиру и чем воспользоваться.” 

🎁 Бесплатные знания – это не сыр в мышеловке. Если у Вас есть желание вникать в профессиональные сложности самостоятельно, то рекомендую к утреннему чтению материалы:

✅ “Как подобрать объектив для интерьерной съемки?“,

✅“Блики: сравнение широкоугольной оптики в 4-ех частях:. ч.1ч.2ч.3ч.4“,

✅“15 вопросов к интерьерному фотографу“,

✅“Фотосъемка против окна“,

✅“Угол и освещение в работе с недвижимостью“.

① Важен ли момент и как влияет опыт? Еще несколько лет назад я посоветовал бы Вам: “ждать погоду и время, чтобы получить естественное освещение”. Фотошоп изменил эту позицию. Сегодня в инструментах фотошопа, если он у Вас есть, можно найти “замену неба”.

Важно сделать два замечания: а) для замены неба фотограф должен использовать свой опыт и подобрать такое время, чтобы ложное небо выглядело естественно., б) несколько “неб”, имеющихся в установках фотошопа, украшают уже тысячи фотографий, а Вам желательно иметь свой набор изображений для замены. Возможны разные решения, но очевидный факт в том, что заменить пасмурное небо, освещающее здание мягким рассеянным освещением на яркий направленный свет солнечного дня вряд ли получится естественно.

7 моментов по съемке загородных домов

② Создание привлекательного образа. Есть разные виды презентации здания. Самая важная – первичная т.к. она и производит впечатление на аудиторию. Это не большое количество фотографий, которое вызовет покупательский интерес и трафик просмотров на объект. Сколько нужно таких фотографий? 20-30. Именно создание таких стимулирующих фотографий и является работой фотографа недвижимости. Цель этих фотографий ясная – фокусировка внимания целевой аудитории и увеличение трафика.

Иногда для крупных объектов создаются значительные архивы фотографий, где множество деталей фиксируют сам факт их наличия на момент продажи. Такая часть работы далека от художественности, но ее качество лишь показывает уровень объекта.

Примечание.  Я считаю, что первичная презентация должна содержать в себе видео ролик. Однако, важно сразу уточнить несколько моментов. Сам факт наличия видео уже играет положительную роль т.к. у многих объектов ролики отсутствуют. Если сделать длинный фильм, то он может сыграть и отрицательную роль, какую часто играет 3д-тур: у клиента создается ощущение, что он побывал на объекте. Но интерес к реальному объекту пробуждается именно в процессе посещения дома или квартиры, именно этого посещения (трафика) мы и должны добиваться.

③ Что дает штатив? Если процесс фотосъемки происходит с употреблением штатива, то можно делать кадры с разной экспозицией (выдержкой) и разным сочетанием работающих осветительных приборов. Тут играет роль понимание процесса пост-продакшна в интерьерной фотографии и умение динамично менять личную стратегию съемки. 

④ Реалистичные изображения – приоритет профессиональной деятельности интерьерного фотографа недвижимости.  Покупатели должны узнавать дом при посещении.  Поэтому желательно избегать странных углов наклона. Универсальных высот для каждого дома не существует, так как многое зависит от расстояния между полом и потолком, и восприятия конкретного интерьера. Потребуется некоторое время, чтобы выбрать правильный ракурс для каждого помещения. 

⑤ Для уменьшения отражений на паркете или в поверхностях мебели можно иметь в виду поляризационный фильтр. Хорошей идеей будет сочетать на обработке кадры с фильтром и без.

⑥ Широкоугольный объектив – это отличная вещь. Однако, с одной оговоркой. Честно говоря, на большинстве интерьерных фотографий, которые можно найти в интернете, искаженный передний план (кресла, диваны и т.п.) вполне можно отрезать без потери информационности изображения. Рассмотрите эту мысль пристально, проверьте ее лично.

⑦ Коптер или нет? Если задача требует нескольких фотографий экстерьера с верхних точек, это не всегда требует участия дрона. Для обеспечения естественного вида здания фотографу достаточно студийной стойки с высотой до 4 метров. Да, фотографу придется запускать фотоаппарат либо дистанционно, либо через задержку затвора, но (!) стойка никуда не улетит, не разобьется, стоит $30-50. Разумеется, требуется компенсировать возможную тряску камеры скоростью затвора, но выйти на выдержку около 1/50 во внешнем пространстве весьма легко. 

Если же требуется непременный полет над домом, то всегда проще нанять профессионала, который несет за дрон личную финансовую ответственность. Разумеется, что потребуется указать ему маршрут полета и быть рядом в процессе проведения летной сессии.

Теперь Вы знаете “все”. Многие решат, что достаточно купить камеру, пару объективов, штатив, стойку для света, свет, зонтик на 180 см, накамерную вспышку, стедикам и можно дать рекламу в ожидании  заказов. Я буду только “за”.  У Вас впереди много интересных открытий.

П₽айс: сколько стоит фотосъемка квартиры
или коттеджа для продажи?